Wickham, Centre-du-Québec
Wickham au Centre-du-Québec, tout près de Drummondville, terre à bois à vendre, idéal pour la chasse, camp forestier 81.92 acres
269 000$ (+taxes)
No Listing : 2336
MLS : 27383388
Remarques courtier

PRÈS DE DRUMMONDVILLE, TERRE À BOIS À VENDRE

Wickham, entre Drummondville et St-Hyacinthe, Centre-du-Québec terre à bois à vendre. La terre à bois à vendre comprend un camp forestier. La terre est accessible par la route (non-enclavée).

Elle a une superficie totale de 81.92 acres ou 96.97 arpents selon le compte de taxes municipales.

RÉGION IDÉALE POUR LA CHASSE ET LOISIRS

La terre est idéale pour la chasse aux chevreuils et petits gibiers. Vous pourrez également en profiter pour la marche, le bon temps en nature, la motoneige ou bien d’autres activités des plus agréables.

La terre a été en partie défrichée pour y faire de la culture forestière (non agricole ou non grande culture, voir courtier inscripteur). On ne peut pas la transformer en terre de culture sans avoir l’autorisation de la municipalité, CPTAQ ou autre.

La terre à vendre n’a pas d’eau courante, pas d’installation septique et pas d’électricité sur place.

Il n’y a pas de droit de construction car la terre est en zonage agricole et la règlementation l’interdit.

(Voir annexe A1 dans les documents à télécharger)

 

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Terre à bois

Coordonnées et infos
Genre de propriété: terre à bois à vendre pour la chasse
Cadastre: 5773847,5773863
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 81.92 Acres

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt: Tout en forêt à l'exception d'une partie défrichée pour culture forestière uniquement
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
camp forestier
vendu tel que vu
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2023
Terrain : 145 900$
Bâtisse : 800$
Total : 146 700$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2023): 362$
Scolaires (2022): 1$
Secteur :
Eau :
Total : 363$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 20 min
Québec: 2 h 00 min
Trois-Rivières: 1 h 00 min
Sherbrooke: 1 h 00 min
Drummondville: 0 h 20 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir annexe A1, Aucun
Approvisionnement eau: Voir annexe A1, Aucun
Topographie:
Particularité du site: Boisé
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Drummondville et St-Hyacinthe
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Alexendrine Rajotte
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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1
Calcul de superficie:
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1
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