Adstock, Chaudière-Appalaches
Adstock (Chaudière-Appalaches) : Terre agricole de 89.89 acres avec droit de construction, rivière, territoire de chasse
269 000$ (+taxes)
No Listing : 2327
MLS : 15472855
Remarques courtier

TERRE AGRICOLE AVEC UN DROIT DE CONSTRUCTION

Adstock (Chaudière-Appalaches) : C’est non loin de Thetford Mines que vous trouverez cette vaste terre agricole de 89 acres. Possédant son droit de construction résidentielle, cette propriété vous offre de multiples opportunités. Que ce soit pour y faire de la grande culture sur sa terre d’environ 35 acres ou pour y faire de la coupe de bois sur sa portion d’environ 45 acres de terre à bois, vos projets pourront y être réalisés. Cette terre permet également à un chasseur d’y pratiquer son sport favori et d’y chasser petits gibiers ou chevreuils. Plusieurs sentiers forestiers parcourent cette propriété et vous aurez même la chance d’y traverser une rivière de par le petit pont se trouvant sur votre terre. Venez avec nous marchez cette terre agricole avec un droit de construction résidentielle et découvrir tout son potentiel.

| RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ |

  • Superficie Totale : 89 acres
  • Terre à bois d’environ 45 acres avec sentiers forestiers
  • Terre agricole d’environ 35 acres
  • Terre pour la chasse : petit gibier et nombreux chevreuils (zone 4)
  • Ruisseau sur la propriété
  • Droit de construction résidentielle
  • À proximité de Thetford Mines
  • Endroit très tranquille

Terre à boisCette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
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Terre à bois

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre a bois et agricole
Cadastre: 6365241, 6372199
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: 30 jours après PA acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau: Rivière
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 171.05 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 89.89 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Grange
dimension à venir
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2022
Terrain : 127 000$
Bâtisse : 21 700$
Total : 148 700$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2022): 1 081$
Scolaires (2022): 106$
Secteur :
Eau :
Total : 1 187$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 30 min
Québec: 1 h 00 min
Trois-Rivières: 1 h 50 min
Sherbrooke: 1 h 45 min
Drummondville: 1 h 45 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie:
Particularité du site: Terrain boisé : conifères, Boisé, Bordé à l'eau (Rivière), Embarquation sans moteur seulement
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière), Embarquation sans moteur seulement
Étude environnementale:
Vue:
Proximité:
Inclusions
Voir la liste complète dans l'Annexe A1.
Exclusions
Voir la liste complète dans l'Annexe A1.
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Ferme Chouinard inc. rep par René Désilets
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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1
Calcul de superficie:
=>
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1
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