Saint-Louis-de-Blandford, Centre-du-Québec
Saint-Louis-de-Blandford | Centre-du-Québec : Magnifique terrain boisé à la campagne avec droit de construction, poss. de subdiviser en 6 terrains, 212 763.76 pi2, 15 min de Victoriaville
235 000$
No Listing : 2194
MLS : 11425883
Remarques courtier

ST-LOUIS-DE-BLANDFORD, TERRAIN BOISÉ À LA CAMPAGNE AVEC DROIT DE CONSTRUCTION

Situé au Centre-du-Québec près de Drummondville et Victoriaville, magnifique terrain de 212 763.76 pi2 (4.88 acres) avec possibilités de constructions résidentielles et commerciales à vendre à Saint-Louis-de-Blandford. Excellente localisation à seulement 15 minutes de Victoriaville et 2 minutes de l’autoroute 20. Possibilité de subdiviser en 6 terrains constructibles. L’électricité et la fibre optique sont disponibles sur la route 162 en face du terrain. L’aqueduc et les égouts ne sont pas desservis. Le terrain est sec et les sols sont sableux. Cela facilitera votre projet de construction. Aucun voisin à l’arrière. Secteur très enchanteur tout près de la rivière Bécancour et à proximité des sentiers de VTT, de motoneige et des espaces verts.

Plan de piquetage disponible. À voir absolument!

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terrain
Cadastre: 4478557
Zonage: Commercial, Résidentiel (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: 30 jours suivant PA acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 321.44 Mètres
Profondeur : 60.96 Mètres
Superficie du terrain : 19766.40 m²

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt: 212 763.76 pi2
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2021
Terrain : 112 000$
Bâtisse :
Total : 112 000$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2021): 1 058$
Scolaires (2021): 71$
Secteur :
Eau :
Total : 1 129$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 30 min
Québec: 1 h 00 min
Trois-Rivières: 0 h 40 min
Sherbrooke: 1 h 20 min
Drummondville: 0 h 20 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé mou, Boisé
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Inclusions
Exclusions
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Sylvie Bossé
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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1
Calcul de superficie:
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