Domaine forestier d’exception à vendre

St-Cyprien (Chaudière-Appalaches) | 519,89 acres | Chasse | Érablière | Bord de rivière

Situé à proximité immédiate de la frontière du Maine (USA) et à seulement 45 minutes de St-Georges-de-Beauce, ce magnifique domaine forestier de 519,89 acres (615,39 arpents) est une véritable perle rare pour les passionnés de nature, de chasse et d’acériculture.
Réparti en 7 lots zonés blancs, il offre un potentiel de développement exceptionnel dans un environnement à couper le souffle.

Un territoire complet et polyvalent

Le domaine comprend une érablière de plus de 3 000 entailles (non dénombrées officiellement) avec une cabane à sucre équipée d’un système traditionnel, plusieurs bâtiments fonctionnels et machineries incluses (voir annexe A1).
C’est un lieu unique où s’harmonisent productivité, plaisir et tranquillité absolue.

Un paradis pour les amateurs de chasse et de plein air

Véritable havre pour la chasse à l’orignal, la propriété dispose de plus de 20 km de sentiers et chemins forestiers, de 10 miradors stratégiquement aménagés et de zones de salines favorisant la présence de la faune.
Les amateurs d’activités de plein air y trouveront leur bonheur : ski de fond, raquette, motoneige, randonnée, VTT, équitation… tout est possible sur ce vaste territoire privé.

En bordure de la rivière Saint-Jean

La rivière Saint-Jean borde la propriété apportant un cachet naturel exceptionnel et ouvrant la porte à divers aménagements : aire de repos, petit quai, pêche ou simple contemplation.
Un chalet rustique se trouve au bord de l’eau, parfait pour les séjours en toute quiétude.

Un pavillon de chasse et un accès privé

Un chemin privé de 5 km mène au pavillon de chasse principal, offrant intimité et déconnexion totale.
Le site propose également la possibilité d’aménager un bassin à truites pour agrémenter encore davantage l’expérience.
C’est l’endroit rêvé pour accueillir famille et amis pendant la saison de chasse, la récolte acéricole et tout au long de l’année.

Bâtiments du domaine

• Cabane à sucre

• Pavillon de chasse

• Chalet au bord de la rivière

• 2 garages

• 1 remise

Une opportunité rare

Que vous soyez producteur acéricole, investisseur forestier ou chasseur aguerri, ce vaste domaine privé offre une opportunité unique d’acquérir un territoire d’exception aux portes du Maine.

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