St-Sylvestre (Chaudière-Appalaches) : Offrez-vous près de 100 acres (97,24 acres) de nature préservée, où se conjuguent tranquillité, intimité et opportunités forestières. Cette splendide terre à bois, parcourue par un chemin forestier accessible en camion, présente un excellent potentiel de revenus grâce à ses plantations et à la variété de ses essences : épinette blanche, épinette de Norvège, sapinière, érablière et bien plus. Deux ruisseaux bordent la propriété, chacun rehaussé par de charmantes cascades qui apportent une touche unique au décor. Sur place, une maison de campagne 2 chambres, habitable à l’année, ainsi qu’un garage détaché viennent compléter cet ensemble rare sur le marché, idéal autant pour les amoureux de plein air que pour les gestionnaires forestiers ou investisseurs.

La maison de campagne, niché dans un environnement intime, comprend deux chambres à coucher, une installation septique, un puits et un raccordement à Hydro-Québec. Il constitue un refuge parfait pour profiter des quatre saisons ou pour y établir votre résidence principale. À quelques pas, une jeune érablière d’environ 600 érables — dont plusieurs prêts pour la récolte — offre un intéressant potentiel acéricole. À l’arrière de la maison de campagne, un ruisseau et sa cascade créent une atmosphère sereine et apaisante.

Pour faciliter l’entretien ou la mise en valeur de la terre, un garage pratique est à votre disposition, de même qu’un second accès situé à l’extrémité de la propriété, bénéficiant d’un droit de passage notarié. Le plan d’aménagement forestier, disponible dans les documents à télécharger, vous permettra d’évaluer pleinement les possibilités offertes par cette vaste propriété.

Qu’il s’agisse de développer un projet forestier, de créer un lieu de villégiature ou d’établir une résidence à l’année, cette adresse exceptionnelle à Saint-Sylvestre a tout pour plaire. Contactez nos courtiers dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.