Ham-Nord (Centre-du-Québec) : Située au cœur d’un environnement naturel paisible, sur une route asphaltée peu achalandée, cette fermette à vendre au charme indéniable est l’endroit rêvé pour ceux en quête de tranquillité et d’inspiration. Autrefois reconnue pour ses tables champêtres sous le nom de « La Table Dans Les Nuages », elle offre aujourd’hui une opportunité rare d’acquérir un domaine aux multiples possibilités. La propriété bénéficie d’un panorama saisissant sur le mont Ham et comprend une vaste résidence de six chambres, un terrain de 4,78 acres soigneusement aménagé incluant une zone de pâturage, un chaleureux petit chalet en bordure du ruisseau, un atelier distinct, un garage double attaché, isolé et chauffé, ainsi qu’une piscine hors terre de 21 pieds avec chauffage. Idéalement situé à seulement 3 kilomètres du village de Ham-Nord, ce domaine polyvalent est parfait pour une foule de projets : maison bigénérationnelle, location touristique (Airbnb, gîte), centre de soins, table champêtre ou encore lieu de vie privé en harmonie avec la nature.

LA MAISON

De style rustique et soigneusement préservée, la maison principale vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Ses grandes pièces lumineuses, parfaites pour les rassemblements, respirent la convivialité. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale, son foyer accueillant et ses larges fenêtres offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes et le Mont-Ham.

Deux escaliers distincts permettent d’accéder à l’étage supérieur, où une mezzanine surplombe élégamment le vivoir, ajoutant un cachet particulier à l’espace de vie. Les six chambres possèdent chacune leur lavabo personnel, assurant intimité et confort pour tous les occupants. La chambre principale, quant à elle, est dotée de sa propre salle de bain.

Grâce à sa configuration et ses volumes généreux, cette résidence est idéale pour des projets résidentiels ou commerciaux. Le sous-sol semi-aménagé mène directement au garage double attenant, un atout non négligeable pour les passionnés de plein air, de mécanique ou les amateurs de rangement organisé.

LE TERRAIN

Le terrain, méticuleusement aménagé, propose de nombreux espaces pensés pour le repos et les rassemblements. Deux galeries couvertes – à l’avant et sur le côté – invitent à profiter du calme environnant à toute heure de la journée. Une troisième aire, une grande terrasse sur dalles, est parfaite pour les soupers entre amis ou les soirées sous les étoiles. La piscine (2022), entourée d’un vaste deck et chauffée par thermopompe, constitue un véritable oasis estival. Le paysagement est soigné, avec fleurs, arbustes et espaces verts bien organisés qui rehaussent la beauté naturelle du site. Un bâtiment supplémentaire, détaché de la maison, peut être transformé en atelier, espace artistique ou petit abri pour animaux. Une parcelle d’environ un acre est déjà prête pour accueillir des pâturages ou d’autres usages agricoles. Discrètement installé en bordure du ruisseau, un petit chalet forestier construit en 2020 complète merveilleusement le tableau. Doté d’une mezzanine et d’un poêle à bois, il constitue un refuge intime idéal pour se détendre ou héberger des invités dans un cadre enchanteur.

LOCALISATION

Bien que retirée dans un décor champêtre, la fermette à vendre se trouve à proximité immédiate de tous les services du village : épicerie avec SAQ, pharmacie, école, garage, aréna, bureau de poste et guichet automatique sont tous accessibles en quelques minutes. Vous êtes également à deux pas de l’emblématique Ferme brassicole « La Grange Pardue », destination prisée à Ham-Nord.

Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que du magnifique Lac Nicolet, reconnu pour ses activités nautiques et ses plages paisibles.

Cette fermette à vendre offre l’opportunité de combiner vie tranquille, nature généreuse et projets de toutes sortes dans un cadre enchanteur. Pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir, contactez dès maintenant l’un de nos courtiers pour planifier une visite. Un lieu d’exception à explorer sans tarder.