St-Georges-de-Beauce (Chaudière-Appalaches) : Située au cœur de Saint-Georges-de-Beauce, ce garage commercial à vendre est unique et combine un vaste espace industriel avec un volet résidentiel, parfaitement adapté aux besoins des entrepreneurs et des travailleurs autonomes. Idéal pour ceux qui souhaitent établir leur entreprise dans un secteur central tout en ayant un accès direct à leur résidence, ce site propose un garage commercial avec bureaux, ainsi qu’une maison de quatre chambres, le tout sur un terrain facilement accessible.

UN BÂTIMENT COMMERCIAL BIEN PENSÉ

Le garage, spacieux et fonctionnel, comprend une section aménagée en bureaux, offrant un environnement de travail professionnel directement sur place. Que ce soit pour y gérer des opérations, accueillir des clients ou stationner des véhicules commerciaux, tout est en place pour démarrer vos activités rapidement. Le zonage mixte permet une grande flexibilité d’usage, tant pour des activités industrielles que commerciales.

ACCÈS FACILES ET LOGISTIQUE OPTIMISÉE

La propriété dispose de deux accès distincts, donnant chacun sur une rue différente. Cette configuration permet une circulation fluide, idéale pour les véhicules de service ou les camions de livraison. Le garage est facilement accessible par les deux rues, ce qui facilite la logistique quotidienne pour toute entreprise nécessitant des entrées séparées ou un accès fréquent.

UN ESPACE RÉSIDENTIEL À PROXIMITÉ IMMÉDIATE

Sans compromettre sur la vie personnelle, ce garage commercial à vendre comprend également une maison confortable de quatre chambres, bien entretenue et rattachée à la portion commerciale. Il constitue une option pratique pour vivre à proximité de son entreprise ou offrir un logement à un employé clé. Sa localisation centrale vous garde proche des services essentiels du centre-ville.

UN INVESTISSEMENT RARE ET POLYVALENT

Peu de propriétés offrent une telle combinaison d’atouts : emplacement stratégique, polyvalence des usages, accès multiples, et infrastructures déjà en place. Ce garage commercial à vendre est une excellente option pour un entrepreneur visionnaire cherchant à maximiser son investissement tout en simplifiant sa réalité quotidienne.

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