Val-des-Lacs, Laurentides
Val-des-Lacs près du Ski Tremblant, terre avec droit de construction pour plusieurs chalets ou maison (location court terme autorisée). Idéal pour développeur | constructeur 43,73 acres
399 000$ (+taxes)
No Listing : 2392
MLS : 24845735
Remarques courtier

VAL-DES-LACS, TERRE AVEC DROIT DE CONSTRUCTIONS
IDÉALE POUR DÉVELOPPEUR | CONSTRUCTEUR 

Val-des-Lacs près du centre de ski du Mont Tremblant, magnifique terre à bois avec droit de construction. On pourrait possiblement y construire plusieurs chalets ou maisons et la location court terme y est autorisée. Selon les études faites sur la terre par des biologistes, il y aurait une possibilité d’environ 4 chalets ou maisons et ceux-ci seraient facilement accessible du chemin du lac Quenouille. Ce site est idéal pour développeur | constructeur.

UNE TERRE DE 43,73 ACRES PRÈS DE MONT- TREMBLANT

La superficie totale de la terre à bois à vendre avec possibilité de construction est de 43,73 acres ou 51,76 arpents ou 17,69 hectares. Une rivière se trouve d’ailleurs au bout de la terre où vous pourriez vous aménager une « petite plage » en passant par vos futurs sentiers. Plusieurs activités sont possibles à proximité ou même sur votre terre. Parmi ces activités vous trouverez: la motoneige, le quatre-roues, le side-by-side, la marche, le vélo de montagne, le ski alpin … et tout cela à proximité.

Que ce soit pour développer, comme terre familiale ou entre amis, la terre de Val-des-Lacs près du Ski Tremblant vous offre vraiment d’excellente opportunités

 

(Nous ne vendons pas de terrain pour uniquement une maison. L’acheteur devra valider son projet et droit de construction avec la municipalité. Lire l’annexe A1 dans les documents à télécharger. Le compte de taxes municipales et scolaires inclut des lots ne faisant pas partie de la vente donc il nous est impossible d’écrire ni le montant d’évaluation ni celui des taxes.)

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre à bois avec droit de construction
Cadastre: 6163242,5115332
Zonage: Résidentiel (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Signature 40 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire.
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau: rivière
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 43.73 Acres

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt: Totalité en forêt
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 100 700$
Bâtisse :
Total : 100 700$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 992$
Scolaires (2024): 66$
Secteur :
Eau :
Total : 1 058$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 40 min
Québec: 3 h 45 min
Trois-Rivières: 2 h 30 min
Sherbrooke: 3 h 15 min
Drummondville: 2 h 45 min
Caractéristiques
Système d'égouts: aucun services présentement sur la terre
Approvisionnement eau: aucun services présentement sur la terre
Topographie:
Particularité du site: Près du Mont Tremblant, Boisé, Bordé à l'eau (Rivière)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Étude environnementale:
Vue:
Proximité:
Inclusions
Exclusions
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda
Val-des-Lacs près du Ski Tremblant, terre avec droit de construction

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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1
Calcul de superficie:
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