Chute-Saint-Philippe, Laurentides
Chute-Saint-Philippe (Laurentides) : Domaine ! ferme de 48.68 acres avec 3 maisons, écurie 7 boxes, droit de construction, plusieurs possibilités
1 795 000$
No Listing : 2381
MLS : 27157578
Remarques courtier

CHUTE-SAINT-PHILIPPE, UN DOMAINE | FERME DE 3 MAISONS

Chute-Saint-Philippe (Laurentides) : C’est à proximité de la magnifique rivière Kiamika, des lacs Rochon, Kiamika, Saint-Paul et David dans les Laurentides que vous trouverez cet unique domaine | ferme à vendre totalisant une superficie de 48.68 acres (57.62 arpents).

À l’arrivée sur la propriété, la jolie résidence principale vous accueille avec sa grande écurie 7 boxes. En empruntant le chemin qui longe la terre, vous trouverez ensuite une deuxième résidence, une charmante maison pièces sur pièces ainsi qu’une deuxième écurie. Un peu plus loin, au sommet d’un colline se trouve un chalet quatre saisons avec garage et vue panoramique. Le domaine équestre vous offre plusieurs possibilités telles que la culture maraîchère, l’élevage, la location court terme des résidences ainsi que l’occasion d’y bâtir une quatrième résidence sur son terrain en devanture!

TROIS RÉSIDENCES

En plus de son droit de construction pour bâtir une résidence supplémentaire, le domaine équestre à vendre propose déjà trois maisons. La grande résidence principale de style ranch avec finition en pin offre trois chambres à coucher et est munie de vastes pièces modernes, d’un agréable toit cathédral et d’une mezzanine. De plus, l’immense terrasse de 16 x 42pi orientée Sud-Est vous permettra de vous installer en famille ou entre amis afin de contempler la splendide vue sur les collines environnantes.

La maison pièce sur pièce qui se trouve un peu plus loin sur la propriété vous offre quant à elle l’occasion idéale d’y loger des employés, de la famille ou des amis. Entièrement meublé et offrant un cachet rustique, le bâtiment est aussi idéal pour y opérer des activités de location court terme.

Pour sa part, le chalet quatre saisons qui loge sur la montagne offre une splendide vue à ses locataires ou résidents. La maison de 2 chambres à coucher dispose d’un garage détaché isolé et chauffé.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS

Avec ses installations diverses, sa localisation de choix et son zonage qui permet de nombreux projets, cette propriété vous offre plusieurs possibilités! Que vous ayez en tête un projet maraîcher, le désir d’opérer un centre équestre, d’y élever des animaux, d’y faire la location court terme des résidences ou de profiter de sa terre majoritairement boisée, le domaine équestre à Chute-Saint-Philippe, vous comblera certainement! Une visite vous convaincra du potentiel de cet endroit unique! Communiquez avec nous pour découvrir tous ses atouts.


Cette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
Cliquez ici pour accéder aux autres propriétés que nous avons à vendre.

Suivez-nous sur les réseaux sociaux en cliquant ici !

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Domaine
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 5964902, 5964885, 5964887, 5964901
Zonage: Résidentiel
Plan d'eau:
Année de construction:
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 57.62 Arpents

Dimension de la résidence principale
Largeur : 48.00 pi
Profondeur : 64.00 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Maison 467, ch du Progrès
28 x 36 pi
2 chambres à coucher
Maison 483, ch. du Progrès (principale)
48 x 64 pi
2 chambres à coucher
Maison 495, ch du Progrès
14 x 60 + 15 x 20 pi
avec carpot, 2 chambres à coucher
Garage isolé détaché
14 x 60 + 15 x 20 pi
Écurie
30 x 60 pi
7 box 12 x 12 pi
Écurie
26 x 26 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 155 000$
Bâtisse : 688 300$
Total : 843 300$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 5 740$
Scolaires (2023): 444$
Secteur :
Eau :
Total : 6 184$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 40 min
Québec: 5 h 15 min
Trois-Rivières: 3 h 30 min
Sherbrooke: 4 h 12 min
Drummondville: 3 h 35 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien
Fondation:
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration:
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration:
Énergie/Chauffage: Fournaise électrique, fournaise bois, Bois, Électricité
Mode de chauffage:
Sous-sol: selon la maison
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (1)
Allée: Non Pavée
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Boisé
Eau (accès):
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 112
Nombre de pièces: 23
Nombre de chambres (total): 2+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
16x9 P
Céramique
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Cuisine
23x28 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
18x18.5 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)
8.9x18 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
17.5x10.8 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Salle de couture
18x12.5 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
18.5x10.5 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Salle de bains
18.5x9 P
Céramique
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
14x7 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
2ième étage
Mezzanine
11x23 P
Autre
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
13x5.1 P
Plancher flottant
Remarques: 495, du Progrès
Rez-de-chaussée
Cuisine
22x13 P
Plancher flottant
Remarques: 495, du Progrès
Rez-de-chaussée
Salon
18.10x15.6 P
Bois
Remarques: 495, du Progrès
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9x12 P
Plancher flottant
Remarques: 495, du Progrès
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
10.2x13 P
Plancher flottant
Remarques: 495, du Progrès
Rez-de-chaussée
Salle de bains
9.10x4.11 P
Céramique
Remarques: 495, du Progrès
Sous-sol
Chambre à coucher
12x14 P
Plancher flottant
Remarques: 495, du Progrès
Rez-de-chaussée
Cuisine
20x15 P
Autre
Remarques: 467, du Progrès
Rez-de-chaussée
Salon
10x11 P
Autre
Remarques: 467, du Progrès
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.8x12 P
Bois
Remarques: 467, du Progrès
Rez-de-chaussée
Salle de bains
7.8x7.5 P
Bois
Remarques: 467, du Progrès
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
7x7 P
Bois
Remarques: 467, du Progrès
2ième étage
Mezzanine
19x12.5 P
Bois
Remarques: 467, du Progrès
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Calculator mortgage

Monthly Mortgage Payments

mortgage rates and calculators
En vedette
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer