Saint-Tite, Mauricie
Saint-Tite (Mauricie) : Terre de 74 acres avec 57 acres en culture, forêt, bâtiment agricole avec électricité, rivière
395 000$ (+taxes)
No Listing : 2451
MLS : 19137983
Remarques courtier

Saint-Tite (Mauricie) : C’est dans la MRC de Mékinac, au cœur des paysages montagneux que se trouve cette terre à vendre d’une superficie totale de 74,67 acres.

Ce sont 57,40 acres de terre cultivable qui s’offrent à vous pour différentes cultures. Le sol y est sableux et riche en matières organiques. Le plan de terre ainsi que le certificat d’analyse de sol sont disponibles pour consultation dans les documents à télécharger. La propriété offre également un bâtiment équipé de l’électricité avec panneau électrique et compteur.

La partie restante de la terre est constituée d’une forêt d’environ 17 acres principalement composée d’érable, où vous pourriez y aménager votre petite érablière récréative. Une partie de la terre à vendre est bordée par la sinueuse Rivière des envies et offre un agréable territoire de chasse au chevreuil et au dindon sauvage.

Que ce soit pour exploiter la terre agricole fertile ou simplement pour profiter de la beauté naturelle de la région, cette terre cultivable vous propose un cadre exceptionnel pour réaliser vos projets. Communiquez avec nous pour profiter de l’occasion d’en devenir propriétaire!

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre agricole
Cadastre: 4525244, 5084633, 5084634
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau: Rivière des envies
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 290.26 Mètres
Profondeur : 745.13 Mètres
Superficie du terrain : 74.67 Acres

Répartition des superficies
Culture: 57,40 acres
Paturage:
Forêt: +/- 17 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Bâtiment
Avec panneau électrique et compteur
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 139 900$
Bâtisse :
Total : 139 900$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 337$
Scolaires (2023):
Secteur :
Eau :
Total : 337$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 00 min
Québec: 1 h 20 min
Trois-Rivières: 00 h 45 min
Sherbrooke: 2 h 15 min
Drummondville: 1 h 30 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: En pente, Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau (Rivière), Terrain boisé mixte
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Étude environnementale:
Vue:
Proximité:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de superficie:
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