Ange-Gardien, Montérégie
Résidentiel à vendre à Ange-Gardien, Montérégie, 921Z Route 235
1 390 000$ (+taxes)
Remarques courtier
Ange-Gardien (Montérégie) : Découvrez ce magnifique domaine équestre aménagé sur un superbe site de 9,46 acres (11,20 arpents), situé à seulement 40 minutes de Montréal. La propriété comprend une vaste résidence (2003) avec garage double, une écurie 10 boxes, environ huit arpents de pacages et d'installations équestres, dont un manège d'environ 100 x 200 pieds et un rond de longe. Bien organisée et polyvalente, cette propriété offre un environnement idéal pour les propriétaires de chevaux à la recherche d'espace, d'installations fonctionnelles et d'un milieu de vie agréable à proximité de la métropole.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 2003
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
60 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 279 400$
Bâtisse : 662 600$
Total : 942 000$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 5 269$
Scolaires (2025): 603$
Secteur (0):
Eau (0):
Total : 5 872$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Fosse septique, Voir Annexe A1, Champ d'épuration
Approvisionnement eau: Puits artésien, Voir Annexe A1
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle, Pierre
Type de fenestration:
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Air soufflé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (2), Extérieur (4)
Allée: Asphalte
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site:
Eau (accès):
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 19
Nombre de chambres (total): 3+1
Nombre de chambres (sous-sol): 1
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salle à manger
36.5x11.6 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Autre - Garde manger
5.11x7.9 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
11.10x20.10 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
12.4x12.2 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
18.6x7.4 P
Bois
Remarques: Plancher de bois et béton
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.8x11.5 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
15.3x9.6 P
Céramique
Remarques: bain+douche/laveuse+sécheuse
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
15.5x13.8 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)
5x8.2 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.5x11.11 P
Bois
Remarques:
Sous-sol
Chambre à coucher
14.11x10.3 P
Céramique
Remarques:
Sous-sol
Salle familiale
15.5x14.2 P
Céramique
Remarques:
Sous-sol
Salle de bains
8.4x7.1 P
Céramique
Remarques: Douche
Sous-sol
Autre - Mudroom eventuel
20.10x13 P
Béton
Remarques: laveuse sécheuse
Sous-sol
Rangement
19.10x15 P
Béton
Remarques:
Sous-sol
Salle de bains
15.4x15.3 P
Béton
Remarques:
Sous-sol
Autre - Salle electrique
13.2x4.4 P
Béton
Remarques:
Sous-sol
Autre - salle des machines
13.7x11.4 P
Béton
Remarques:
Sous-sol
Cave/ chambre froide
5.11x11.3 P
Béton
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
Addenda
Date ou délai de la signature de l'acte de vente : 60 jours après levée des conditions. Adresse complète : 1683 route 235 Farnham, QC, J2N 0T3 et 921 route 235 Ange-Gardien, QC, J0E 1E0
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial | DA
résidentiel | commercial | DA
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer