Chambly (Montérégie) : Offrez-vous un domaine rare à Chambly, une propriété exceptionnelle qui allie confort, charme rustique et opportunités agricoles. Érigée en retrait du chemin sur un vaste terrain de près de 99,63 acres (40,32 ha), cette résidence intime construite en 2002 est accessible par une longue entrée privée et propose une vue imprenable sur le Canal et les collines Montérégiennes. Un accès direct au canal, situé juste en face de la longue cour privée, permet d’ailleurs de mettre à l’eau de petites embarcations — idéal pour les amateurs de kayak, de canot ou de planche à pagaie.

Le cottage en bois rond, chaleureux et accueillant, vous séduira avec ses poutres apparentes, son plafond cathédrale, sa mezzanine lumineuse et ses trois chambres à coucher. Deux galeries couvertes — l’une longeant la façade et une partie du côté, l’autre à l’arrière — vous invitent à profiter pleinement du calme et de la beauté naturelle qui entourent le domaine.

Le sous-sol entièrement aménagé, accessible par une entrée indépendante, propose une grande salle familiale avec poêle à bois et des plafonds de plus de six pieds, parfait pour accueillir famille et amis dans un espace confortable.

La propriété, d’une superficie totale de +/- 39,82 hectares, comprend :

• +/- 29,78 hectares en culture de foins et zone résidentielle
• +/- 10,04 hectares de forêt mixte, principalement composée d’érables rouges, frênes et bouleaux gris

Ce boisé offre un potentiel acéricole de +/- 1000 entailles, idéal pour développer un projet d’érablière ou simplement tirer profit de la richesse forestière du site.

Situé dans un secteur agricole actif, où la production céréalière et animale contribue à l’économie régionale, ce domaine est tout désigné pour un acheteur désirant combiner vie résidentielle, tranquillité et projets agricoles à petite ou grande échelle.

Vous apprécierez également sa proximité de la route 223 et de l’autoroute 10, qui permet un accès rapide aux marchés, commerces et services des environs.

Ce domaine est une opportunité rare sur le marché de Chambly. Contactez nos courtiers dès aujourd’hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Ce lieu d’exception mérite d’être découvert.