St-Basile-le-Grand (Montérégie) : Ce domaine canin et équestre de style champêtre s’étend sur 13,05 arpents (11,02 acres) et se distingue par son confort de vie combiné à des revenus annuels intéressants. La propriété comprend une maison rénovée avec piscine et étang, une écurie de 5 stalles, plusieurs garages et un bâtiment multifonctionnel incluant une section louée à une pension canine et une portion libre prête à accueillir vos projets. Une aire extérieure est également exploitée par un marcheur de chiens, offrant un revenu passif complémentaire.
LA MAISON PRINCIPALE
L’entrée asphaltée mène à un domaine entretenu et paysagé avec soin. La maison rénovée comprend trois chambres et un garage double attenant. Elle bénéficie d’une vue splendide sur l’étang et d’une atmosphère paisible en toute saison. La piscine creusée, intégrée dans un aménagement paysager professionnel avec béton estampé, crée un espace extérieur élégant et fonctionnel.
BÂTIMENT LOCATIF ET REVENUS
Le bâtiment multifonctionnel génère des revenus grâce à sa location et à une portion du terrain louée à un marcheur de chiens. La section louée comprend réception, bureaux, salles de service, enclos, salle d’entraînement et espace de toilettage, garantissant un investissement rentable. La portion libre de 10 000 pi² sur trois étages sera disponible dès le 1er septembre 2026 pour vos projets ou un nouveau locataire. Construit avec des matériaux durables, ce local est parfait pour un usage professionnel et particulièrement adapté à un chenil. Les panneaux plastiques facilitent l’entretien et l’ascenseur permet de déplacer facilement des charges lourdes.
L’ÉCURIE ET LES GARAGES
Les passionnés d’équitation bénéficieront d’une écurie de 5 stalles, tandis qu’un sixième espace a été aménagé en poulailler. La partie centrale abrite un grand garage pour la machinerie agricole et un garage triple complète l’ensemble. Un vaste atelier adjacent permet d’effectuer divers travaux. Les 10 arpents actuellement loués pourraient être transformés en pâturages pour chevaux si désiré.
UNE OPPORTUNITÉ RARE
Que vous soyez entrepreneur canin, amateur de chevaux, investisseur ou à la recherche d’un domaine combinant revenus et qualité de vie, cette propriété exceptionnelle représente une occasion unique sur le marché. Contactez nos courtiers pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
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Terrain : Clôturé, paysager
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
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