Inverness (Centre-du-Québec) : Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature, cette terre de 34,78 acres (41,17 arpents) entièrement aménagée offre une diversité de possibilités rarement réunies sur une même propriété. Située directement au village d’Inverness et facilement accessible grâce à un droit de passage dans le stationnement municipal, la propriété comprend une forêt d’environ 12 acres avec des sentiers, un chemin forestier carrossable, divers bâtiments et des espaces de culture, laissant place à une grande variété de projets.  La propriété est traversée par le ruisseau Noël-Côté et offre une vue sur les Appalaches. L’endroit conviendra autant à un projet agricole qu’à l’aménagement d’un petit domaine en pleine nature pour profiter de la tranquillité des lieux. La vente comprend d’ailleurs une roulotte de type fifth wheel avec patio, déjà installée sur place, permettant d’y séjourner confortablement.

CULTURES ET POTENTIEL

Une partie de la terre est actuellement utilisée pour la production et la transplantation de centaines d’arbres et d’arbustes chaque année. On y retrouve également des noisetiers, des bleuets, des groseilles, des cassis ainsi que de nombreux plants d’amélanchiers. Un grand enclos d’environ 7 pieds de hauteur protège notamment le verger d’amélanchiers.

La propriété présente ainsi un intéressant potentiel pour la culture de petits fruits, un projet maraîcher ou d’autres productions agricoles. Les parcelles en foin sont actuellement fauchées par un agriculteur voisin et pourraient aussi être utilisées comme pâturage ou intégrées à un nouveau projet.

LA FORÊT ET LES INSTALLATIONS

La forêt, mature et diversifiée, comprend notamment des pruches ainsi que différentes essences répertoriées au plan d’aménagement forestier. Un réseau de sentiers serpente à travers le boisé et un chemin forestier carrossable permet d’accéder au cœur de la propriété. La présence abondante de chevreuils ajoute à l’attrait des lieux pour les amateurs de chasse (zone 7 sud).

La forêt offre également un potentiel acéricole de plusieurs centaines d’entailles. Un camp forestier de 12 x 16 pi, à rénover, pourrait notamment être converti en cabane à sucre selon les besoins du futur propriétaire.

Parmi les bâtiments additionnels, on retrouve :

• Une cabane de jardin de 18 x 18 pi, munie d’un système de récupération des eaux pluviales avec un réservoir de 1 000 litres
• Une grange de 18 x 30 pi
• Un entrepôt de 16 x 28 pi
• Un petit poulailler de 11 x 3 pi
• Une toilette sèche de 4 x 8 pi

Avec ses nombreux aménagements, son environnement naturel et la diversité des projets qu’elle permet d’envisager, cette propriété est une occasion à ne pas manquer! Communiquez avec nous pour obtenir plus d’information ou pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette terre à Inverness.