Maison de campagne avec verger à vendre

C’est au coeur de la Montérégie, dans la région des pommes, que se situe la propriété à vendre. Vous y retrouverez une maison de campagne style bungalow. Celle-ci est située en face de l’entreprise soit le verger | cidrerie. L’entreprise agrotouristique connue et reconnue dans la région est établie depuis 1950. La cidrerie | verger à vendre est idéalement située à proximité de Montréal (environ 30 min) et dans la région des pommes près du Mont St-Grégoire.

Située sur une terre de 21 arpents ou 18 acres, on y cultive la Coartland, Spartan, Empire, Honeycrisp, Lobo, Macintoch, Polared, et plusieurs autres variétés de pommes. On parle d’environ 1300 pommiers de 344 unités/arbres (peut changer sans préavis). La section du verger en production serait présentement d’environ 2,5 ha soit environ 6 acres en semi nain le reste intermédiaire et standard. Environ un hectare soit 2.4 acres supplémentaire pourrait s’ajouter afin d’agrandir le verger. Il y a également quelques poiriers sur la terre.

Agrotouristique | Autocueillette

Ouvert à l’année. C’est toujours avec engouement que les gens de tous âges se rendent au verger chaque année. Tous se font un plaisir d’aller cueillir les pommes et profitent de l’endroit pour se procurer plusieurs produits dérivés comme le cidre, cidre de glace, jus de pomme, gelée, tartes, moutarde aux pommes, pâtés, tourtières, pâtés à 5 viandes, confitures diverses, vinaigre de cidre naturel etc…  Les vendeurs ont d’ailleurs récoltés plusieurs prix pour l’excellence de leur cidre (68 médailles internationalement) . On y accueille des groupes, des écoles, des familles et des passants. Plusieurs événements y sont également organisés. Le bâtiment principal permet la dégustation des cidres et produits dérivés, la fabrication et l’achat de produits dérivés et cela, toute l’année.

La cidrerie | verger à vendre comprend plusieurs bâtiments:

• Bâtiment principal 58 x 40 pi où on y confectionne avec amour les divers produits, on y mange et on y fait la vente
• Conteneur de 8 x 40 pi
• Garage | Atelier: 20 x 30 pi
• Remise isolée et chauffée: 16 x 16 pi
• Abri à bois: 8 x 14 pi
• Remise à boîtes: 20 x 30 pi approx.

Maison de campagne
Pour le propriétaire occupant, une belle maison de campagne est située en face du verger. Elle compte 3 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé. La maison à vendre située à deux pas de la cidrerie, a été construite en 1985 et a toujours été bien entretenue.

La cidrerie |verger Léo Boutin est connu et reconnu depuis longtemps. C’est maintenant à votre tour d’y donner suite!

Beaucoup d’équipement d’inclus, voir annexe A1 dans les documents à télécharger.

Possibilité d’acheter uniquement le verger sans la maison pour 695 000 $

(Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur)