Ste-Anne-de-la-Rochelle (Estrie) : Située au bout d’un chemin sans issue, cette superbe terre à bois avec érablière s’étend sur près de 80 acres (79,99 acres) et se distingue par son isolement complet au cœur de la nature. Une perle rare sur le marché, parfaite pour les amateurs de plein air, d’acériculture ou de chasse. Ce domaine polyvalent vous offre une multitude de possibilités : loisirs, projets agricoles ou encore la construction d’une résidence, grâce à un zonage déstructuré (à valider avec la municipalité pour tout projet).

ÉRABLIÈRE

Cette terre à bois avec érablière comprend environ 600 entailles installées sur tubulure, avec un potentiel de croissance dépassant les 1000 entailles. Elle est accompagnée d’une cabane à sucre entièrement opérationnelle, dotée d’un poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle et d’un espace repas isolé pour travailler dans une ambiance chaleureuse. Un garage attenant, un petit abri de rangement ainsi qu’une roulotte Terry de 24 pieds (environ 1990) complètent les installations et sont inclus dans la vente.

PLANTATION

Le terrain est également bonifié par une plantation de pins rouges et d’épinettes matures, plantés il y a environ 30 ans. Ces essences confèrent à la propriété un charme forestier unique tout en offrant un bon potentiel de récolte forestière à long terme.

CHASSE

Pour les passionnés de chasse, le domaine se trouve en zone 06S, prisée pour la chasse au chevreuil et à l’orignal, et constitue un excellent territoire.

Entre nature, intimité et potentiel à exploiter, cette terre à bois avec érablière est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la forêt ou les entrepreneurs acéricoles.

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