Irlande (Chaudière-Appalaches) : Domaine acéricole de 97,36 acres (115,24 arpents) comprenant une érablière actuellement exploitée d’environ 1 832 entailles sur tubulure, avec un contingent de 5 862 lb. La propriété comprend une cabane à sucre équipée, à laquelle est attenant un espace aménagé comprenant une chambre, ainsi que plusieurs bâtiments complémentaires. Un droit de construction serait également possible sur la propriété, sous réserve de vérification auprès des autorités compétentes. La terre se compose d’une érablière et d’une plantation d’épinettes, parcourues par des sentiers et un ruisseau, en plus d’un étang. Cette propriété réunit les installations nécessaires à la poursuite des activités acéricoles, tout en offrant un environnement naturel propice à la chasse et aux loisirs de plein air.

INSTALLATIONS ACÉRICOLES ET BÂTIMENTS

L’érablière est présentement en exploitation et l’eau d’érable récoltée est vendue à un autre producteur. La cabane à sucre est équipée pour les activités acéricoles et une station de pompage de 14 × 20 pieds complète les installations. La vente comprend également plusieurs équipements et accessoires, dont la liste détaillée figure à l’annexe A1, permettant au futur acquéreur de poursuivre les opérations.

Les bâtiments secondaires comprennent un garage détaché de 12 × 20 pieds, une remise de 12 × 20 pieds, un hangar de 20 × 40 pieds ainsi qu’un hangar à bois de 12 × 16 pieds. Tous sont dotés d’un revêtement de tôle, un matériau durable nécessitant peu d’entretien.

UN ESPACE AMÉNAGÉ ATTENANT À LA CABANE À SUCRE

Le domaine acéricole comprend également un espace aménagé attenant à la cabane à sucre, comprenant une chambre actuellement louée au fils des vendeurs. On y retrouve notamment une cuisine avec porte-patio ainsi qu’un poêle à bois, procurant une atmosphère accueillante et chaleureuse.

DROIT DE CONSTRUCTION

La propriété présenterait également la possibilité d’y construire une résidence, une belle occasion de réaliser votre projet de vie à la campagne et de créer votre domaine de rêve en pleine nature. Cette possibilité demeure sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.

FORÊT, CHASSE ET PLEIN AIR

Plusieurs sentiers sillonnent la propriété, qui est également traversée par un ruisseau et agrémentée d’un étang. Situé dans la zone de chasse 7 sud, le domaine présente un intérêt pour les amateurs de chasse et de plein air. Son environnement forestier permet de profiter d’activités en nature, tout en conservant la vocation acéricole de la propriété.

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR

Avec son érablière en production, son contingent acéricole, ses installations équipées, ses bâtiments complémentaires et son possible droit de construction, ce domaine est idéal pour un acheteur souhaitant poursuivre les activités acéricoles tout en profitant d’un environnement boisé. Pour obtenir davantage de renseignements ou planifier une visite, communiquez avec nous.