Notre-Dame-de-Ham, Centre-du-Québec
Ferme à vendre à Notre-Dame-de-Ham, Centre-du-Québec, 43 11e Rang
769 000$ (+taxes)
Remarques courtier
Notre-Dame-de-Ham (Centre-du-Québec) : Ferme de 86,50 acres à environ 25 minutes de Victoriaville. Actuellement en production de chèvres laitières, elle comprend environ 22 acres en culture, une forêt mixte d'environ 60 acres avec camp forestier. Maison principale de 4 chambres avec garage attenant, toiture refaite en 2023, installation septique refaite en 2020, fibre optique disponible. Grande étable avec sections en stabulation libre. Les bâtiments offrent de bonnes superficies et pourraient être adaptés selon différents projets d'élevage. Secteur rural paisible avec vue sur le Mont Ham.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment:
Intergénération: Non
Genre d'exploitation:
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Ruisseau
Année de construction:
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
60 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 265 000$
Bâtisse : 326 700$
Total : 591 700$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 2 038$
Scolaires (2025): 210$
Secteur (0):
Eau (0):
Total : 2 248$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration, 2020, Voir Annexe A1
Approvisionnement eau: Puits artésien, Voir Annexe A1
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, 2023
Revêtement fenestration: PVC, Bois
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Guillotine
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plancher chauffant eau chaude
Sous-sol: 6 pieds et plus
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau à l'étable, Installation aspirateur central
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (2)
Allée: Non Pavée
Garage: Attaché
Abri d'auto:
Topographie: Plat, En pente
Particularité du site: Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau (Ruisseau)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Ruisseau)
Vue: Panoramique, Sur le mont Ham
Proximité: Victoriaville
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres (total): 3+1
Nombre de chambres (sous-sol): 1
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
22.10x14 P
Bois
Remarques: incluant salle à manger
Rez-de-chaussée
Salon
12.3x18 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
21x7 P
Céramique
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Salle de bains
10.6x7.11 P
Céramique
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
10.4x22.10 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
13.4x11.10 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
11.8x11 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
7.4x10 P
PVC
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
12.10x14 P
PVC
Remarques:
Sous-sol
Chambre à coucher
12x17 P
Béton
Remarques:
Sous-sol
Autre - Gym
14x12 P
Béton
Remarques:
Sous-sol
Rangement
11x38 P
Béton
Remarques: salle mécanique
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
Addenda
Mesures de l'étable : section de 60 x 30 pieds + 50 x 60 pieds en stabulation libre et section de 48 x 117 pieds + 50 x 38 pieds en stabulation libre.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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