St-Urbain (Capitale-Nationale) : Établie sur un vaste terrain de 23,77 acres (28,14 arpents) bordé par la pittoresque rivière du Gouffre, cette ferme d’émeu propose une opportunité d’affaires remarquable. Il s’agit de la seule ferme québécoise dédiée à l’élevage naturel d’émeus, un modèle unique alliant agrotourisme, transformation et mise en marché. L’entreprise se distingue notamment par sa production d’huile d’émeu et par une gamme de produits corporels et gourmands  distribués dans plus de soixante commerces, en plus de deux boutiques en ligne déjà opérationnelles.

L’ÉCONOMUSÉE

Le Centre de l’émeu de Charlevoix, cœur de l’expérience agrotouristique, occupe un bâtiment contemporain construit en 2018. Cet économusée intègre une boutique invitante, une zone de restauration conviviale et lumineuses, des bureaux administratifs modernes ainsi qu’une terrasse panoramique offrant un décor spectaculaire sur les montagnes environnantes. Construit sur un solide béton armé et conforme aux normes antisismiques, il combine architecture soignée et grande fonctionnalité. Le sous-sol, aménagé pour la transformation (permis de C1), comprend un atelier avec débarcadère, une salle de découpe, une cuisine, deux chambres réfrigérées, deux chambres de congélation, deux salles de transformation et d’autres installations spécialisées. Construit sur des fondations en béton armé et conforme aux normes antisismiques, le bâtiment allie solidité, élégance et fonctionnalité.

LES BÂTIMENTS AGRICOLES

Le bâtiment d’élevage abrite un espace agrotouristique, une section dédiée aux reproducteurs, une chambre d’incubation, une poussinière, un atelier, ainsi qu’une aile d’engraissement (2006) et un entrepôt à ripe (2017). À deux pas du bâtiment d’élevage se trouve un garage, isolé et chauffé au propane. La propriété comprend également un joli chalet situé en bordure de la rivière du Gouffre, réputée pour la pêche au saumon. Il s’agit du lieu parfait pour arrêter le temps et se laisser porter par le son de la rivière.

LA TERRE

La terre agricole, quant à elle, s’étend sur environ 11 acres et est fertilisée exclusivement avec des matières naturelles depuis 50 ans, ce qui en fait un sol fertile et recherché. Ses possibilités sont multiples et elle est actuellement louée et cultivée en céréales. On y retrouve également une sablière pour vos fins personnelles. La quiétude des lieux et la richesse du paysage permettent de concilier entrepreneuriat, nature et qualité de vie exceptionnelle.

MAISON/GÎTE POUVANT ÊTRE VENDU

Une occasion supplémentaire s’offre à vous : l’acquisition de la maison sur le lot adjacent. Idéale pour habiter tout en gérant la ferme au quotidien, elle comprend une section aménagée pour la location à court terme, connue sous le nom de Gîte chez Gertrude. Nous vous invitons à consulter la fiche descriptive suivante pour en apprendre davantage sur celle-ci : MLS : 25069603.

UNE AFFAIRE À SAISIR

Cette propriété représente une chance unique de perpétuer une entreprise reconnue dans un cadre naturel spectaculaire. Communiquez dès maintenant avec nos courtiers pour obtenir davantage de détails ou fixer une visite. Découvrez une entreprise authentique, solidement ancrée dans son territoire, où passion, respect de l’environnement et possibilités de croissance se rencontrent.