St-Urbain (Capitale-Nationale) : Nichée sur un splendide domaine de 24,62 acres (29,15 arpents) bordé par la rivière du Gouffre et située à proximité du parc des Grands Jardins, cette propriété unique abrite la seule ferme d’élevage naturel d’émeus au Québec. Son concept agrotouristique novateur et sa gamme de produits corporels et gourmand distinctifs en font une entreprise reconnue et solidement établie. Le domaine comprend un économusée moderne, un important bâtiment d’élevage, 2 garages, une terre agricole fertile et une charmante maison qui offre, en plus, un gîte de location à court terme apprécié des visiteurs.

L’ÉCONOMUSÉE

Le Centre de l’Émeu de Charlevoix sert de vitrine au savoir-faire de l’entreprise. Construit en 2018, son économusée lumineux et contemporain réunit une boutique accueillante, une aire de restauration, des bureaux administratifs et une terrasse offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Le sous-sol, entièrement aménagé pour la transformation (type C1), inclut un atelier avec débarcadère, une salle de découpe, une cuisine, des chambres réfrigérées et de congélation, deux salle de transformation ainsi que plusieurs installations spécialisées. L’édifice repose sur des fondations en béton armé et respecte les normes antisismiques, assurant durabilité et performance.

LES BÂTIMENTS AGRICOLES ET LA RÉSIDENCE

Le bâtiment d’élevage abrite un espace agrotouristique, une section dédiée aux reproducteurs, une chambre d’incubation, une poussinière, un atelier, ainsi qu’une aile d’engraissement (2006) et un entrepôt à ripe (2017).  La propriété offre également un garage isolé et chauffé au propane qui se trouve à proximité. À proximité, on retrouve des enclos extérieurs qui permettent aux émeus de sortir librement. Au niveau de la terre agricole, celle-ci est enrichie naturellement depuis plus de 50 ans. Elle offre de belles opportunités pour des projets durables. Le domaine, paisible et enchanteur, inclut un chalet rustique trois saisons en bordure de la rivière du Gouffre, secteur réputé pour la pêche au saumon, ainsi qu’une sablière non exploitée. L’ensemble comprend aussi une charmante maison et son garage détaché. Cette dernière est parfaite pour y habiter tout en gérant les activités de la ferme. Elle offre une section entièrement vouée à la location court terme; Chez Gertrude, résidence touristique. Les visiteurs du Centre de l’Émeu sont invités à séjourner sur place pour profiter de leur expérience pleinement.

LA TERRE

Fertilisée naturellement depuis plus de 50 ans, la terre agricole d’environ 11 acres offre un potentiel exceptionnel pour le développement de projets durables. Le paysage paisible, la rivière du Gouffre et l’environnement naturel composent un cadre idéal pour un mode de vie en harmonie avec la nature. Le domaine comprend aussi un chalet rustique trois saisons en bordure de la rivière, dans un secteur réputé pour la pêche au saumon, ainsi qu’une sablière non exploitée.

UNE OPPORTUNITÉ RARE

Avec ses installations complètes, ses bâtiments fonctionnels et son entreprise bien implantée, cette propriété représente une occasion d’affaires exceptionnelle pour quiconque souhaite poursuivre une exploitation reconnue tout en bénéficiant d’une qualité de vie remarquable dans un décor grandiose.

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