St-Urbain (Capitale-Nationale) : Établie sur un vaste terrain de 23,77 acres (28,14 arpents) bordé par la pittoresque rivière du Gouffre, cette ferme d’émeu propose une opportunité d’affaires remarquable. Il s’agit de la seule ferme québécoise dédiée à l’élevage naturel d’émeus, un modèle unique alliant agrotourisme, transformation et mise en marché. L’entreprise se distingue notamment par sa production d’huile d’émeu et par une gamme de produits fins distribués dans plus de soixante commerces, en plus de deux boutiques en ligne déjà opérationnelles.
L’ÉCONOMUSÉE
Le Centre de l’émeu de Charlevoix, cœur de l’expérience agrotouristique, occupe un bâtiment contemporain construit en 2018. Cet économusée intègre une boutique invitante, une zone de restauration conviviale, des bureaux administratifs modernes ainsi qu’une terrasse panoramique offrant un décor spectaculaire sur les montagnes environnantes. Construit sur un solide béton armé et conforme aux normes antisismiques, il combine architecture soignée et grande fonctionnalité.
LES BÂTIMENTS
La propriété comprend aussi trois bâtiments agricoles chauffés et isolés, érigés sur dalle de béton, un garage chauffé, un entrepôt à ripe, de grands enclos extérieurs clôturés et une sablière privée non exploitée. Un alignement d’arbres matures assure tranquillité et intimité, tandis qu’un charmant chalet situé près de la rivière du Gouffre offre un accès privilégié à un secteur prisé pour la pêche au saumon.
LA TERRE
La terre agricole attenante est fertilisée exclusivement avec des matières naturelles depuis 50 ans, ce qui en fait un sol fertile et recherché. Ses possibilités sont multiples. La quiétude des lieux et la richesse du paysage permettent de concilier entrepreneuriat, nature et qualité de vie exceptionnelle.
OPTION D’ACHAT – MAISON/GÎTE À PROXIMITÉ
Une occasion supplémentaire s’offre à vous : l’acquisition de la maison voisine. Idéale pour habiter tout en gérant la ferme au quotidien, elle comprend une section aménagée pour la location à court terme, connue sous le nom de Gîte chez Gertrude.
UNE AFFAIRE À SAISIR
Avec près de 400 émeus et des installations prêtes à être opérées immédiatement, cette ferme représente une occasion rare de poursuivre une activité florissante dans un environnement naturel incomparable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nos courtiers dès maintenant. Découvrez une entreprise authentique, solidement enracinée dans son territoire, où se rencontrent passion, durabilité et possibilités d’expansion.
Cette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
Cliquez ici pour accéder aux autres propriétés que nous avons à vendre.
Cette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
Cliquez ici pour accéder aux autres propriétés que nous avons à vendre.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
résidentiel | commercial | DA