St-Joachim (Capitale-Nationale) : Ce splendide domaine agricole totalisant 153,92 acres (171,65 arpents) est parfaitement situé à deux pas du mont Sainte-Anne et à environ 25 minutes de Québec. La vaste propriété comprend deux résidences, de nombreux bâtiments agricoles, une superficie cultivable d’environ 88 acres, un troupeau de bovins de 100 têtes, de la machinerie agricole et offre un potentiel acéricole d’environ 500 entailles. La maison principale, superbe construction 2014, est nichée en montagne dans un environnement boisé et offre une vue spectaculaire sur le fleuve et les terres en propriété. Au bout des terres, sur le chemin du Cap-Tourmente, se trouve la ferme qui compte une maison louée comptant deux logements, et divers bâtiments.
L’IMPRESSIONNANTE RÉSIDENCE
C’est en empruntant le chemin privé traversant un bucolique boisé que vous découvrirez l’emplacement à couper le souffle de la maison principale. Érigée tout en hauteur, la propriété offre une vue panoramique grandiose qui ne vous laissera pas indifférent! La maison au look timberframe est vêtue d’un magnifique revêtement extérieur en pin de l’Ouest arrondi et est garnie d’une splendide fenestration. Sa disposition en rez-de-jardin, ses grandes pièces à aire ouverte et son plafond cathédrale créent une atmosphère à la fois spacieuse, lumineuse et accueillante, idéale pour profiter pleinement de la vie intérieure et extérieure. La maison compte trois chambres, en plus d’une mezzanine pouvant devenir une chambre additionnelle. La cuisine moderne offre beaucoup de rangement et son comptoir de quartz ajoute une touche d’élégance. Cette pièce est également munie d’un superbe foyer au propane pour un chauffage d’appoint créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La possibilité d’avoir la maison meublée s’offre également à vous, pour 40 000 $ additionnels, incluant: meubles de la chambre principale, de la chambre d’amis, du bureau et du salon, système de son, table de billard, cinéma maison et électroménagers.
LA FERME ET SES BÂTIMENTS
La ferme offre environ 88 acres cultivables, incluant le pâturage, et de nombreux bâtiments agricoles. On y retrouve notamment un garage, des hangars, une étable, une grange et autre. La maison de ferme est actuellement louée et comprend deux logements de quatre chambres chacun. Elle dispose d’un chauffage au bois et bénéficie des services de la municipalité.
La production bovine inclue dans la vente comprend 100 têtes, dont +/- 55 vaches Charolais à 40%, 5 vaches Galloway, quelques Blackangus et Hereford, 1 taureau Angus croisé de 3 ans et 1 taureau Charolais pur sang de 1 ½ an.
De nombreuses machineries sont également incluses, voir courtier inscripteur pour plus de détails.
Ne manquez pas l’opportunité unique de devenir propriétaire de ce splendide domaine agricole qui offre un cadre de vie exceptionnel, en plus de nombreuses ressources pour soutenir vos ambitions agricoles! Contactez-nous pour plus d’information et pour saisir cette occasion dès maintenant!
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
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