Val-des-Sources, Estrie
Val-des-Sources (Estrie) : Garage spécialisé en vente de pneus et accessoires automobile établi depuis 1947, trois immeubles, inventaire et équipements
1 350 000$ (+taxes)
No Listing : 2558
MLS : 21592341
Remarques courtier

Val-des-Sources (Estrie) : Connue et reconnue dans son domaine, l’entreprise familiale établie depuis 1947 « Mr Mags » est maintenant à vendre.  Le garage à vendre est spécialisé en vente de pneus, de jantes, d’installation de pare-brise et encore plus. Le garage à vendre est à la recherche de son futur propriétaire! L’entreprise, leader dans son domaine par ses nombreuses années d’expérience et par la qualité du service offert, possède un fort achalandage et une clientèle bien établie.

La vente inclut :

  • Un inventaire complet de roues, pneus et accessoires variés pour un montant maximal de 450 000 $
  • Tous les équipements et outils de garage nécessaires à l’exploitation
  • Le mobilier existant

La vente comprend également trois immeubles :

  • Le bâtiment principal occupé par le garage, le bureau, ainsi qu’un logement 9 ½ à l’étage
  • Un entrepôt polyvalent, convertible en duplex.
  • Un second entrepôt sur deux étages

Prenez les rênes d’une entreprise prospère avec une solide réputation et un potentiel de développement certain. Que vous soyez un entrepreneur visionnaire ou un passionné de l’automobile, « Mr Mags » représente une occasion unique d’investir dans un projet clé en main où l’excellence est déjà une tradition. Contactez-nous pour plus de renseignements!

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Commerciale
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Nombre d'étage: 1
Cadastre de l'immeuble: 4078153, 4078491, 4078487
Zonage: Commercial, Résidentiel
Genre d'exploitation: Garage et vente d'accessoires automobile
Genre de commerce: Garage spécialisé en vente de pneus, de jantes, d’installation de pare-brise et plus
Année de construction: 1947
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 15.24 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 1300.60 m²
*irrégulier

Dimension du bâtiment
Largeur :
Profondeur :
Superficie de la résidence principale :
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Bâtiment principal
42 x 93 pi
Entrepôt 1
28 x 32.10 pi
Entrepôt 2
41.8 x 59.9 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 16 400$
Bâtisse : 300 800$
Total : 317 200$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 9 448$
Scolaires (2024): 187$
Secteur :
Eau :
Total : 9 635$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 45 min
Québec: 1 h 35 min
Trois-Rivières: 1 h 00 min
Sherbrooke: 00 h 45 min
Drummondville: 00 h 45 min
Unité(s) - 1 unité(s)
Type d'unité: Résidentielle
Numéro d'unité.: 1
Superficie:
Vacant: Oui
Nombre de stationnement:
Caractéristiques
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation:
Revêtement de la toiture:
Revêtement extérieur:
Fenestration:
Énergie/Chauffage:
Mode de chauffage:
Sous-sol:
Eau (accès):
Équipements/Services: Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.):
Stationnement:
Allée:
Particularité du site:
Proximité:
Étude environnementale:
Garage:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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