Kingsey Falls (Centre-du-Québec) : Magnifique propriété de 3 chambres à coucher où la qualité des matériaux, les finitions raffinées et les aménagements sur mesure se démarquent. Conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne tout en privilégiant le confort et l’élégance, cette résidence propose de généreux espaces lumineux et accueillants. Parmi ses principaux attraits, on retrouve une cuisine avec comptoirs de granit et grand îlot de quartz, une impressionnante salle de divertissement vitrée avec foyer ainsi qu’un sous-sol aménagé de façon à procurer davantage d’intimité aux invités. À l’extérieur, la vaste galerie et la cour soigneusement aménagée avec piscine au sel chauffée invitent à profiter de la belle saison. Nichée sur une rue tranquille, dans un secteur résidentiel recherché de Kingsey Falls, cette propriété bénéficie d’un emplacement agréable à seulement 20 minutes de Victoriaville.

 LA MAISON

Dès les premiers pas à l’intérieur, on découvre une résidence où les volumes généreux, la lumière naturelle et le choix des matériaux contribuent à créer une atmosphère invitante. L’aménagement des différentes pièces reflète une attention particulière aux détails, avec des espaces aussi fonctionnels que confortables, adaptés autant à la vie de famille qu’aux rassemblements entre amis.

Au cœur de la maison, la cuisine attire immédiatement l’attention par son mobilier en merisier, ses nombreux espaces de rangement et la qualité de ses surfaces de travail. Les comptoirs de granit s’harmonisent parfaitement avec le grand îlot central doté d’un comptoir de quartz, qui devient un lieu privilégié pour cuisiner, échanger ou partager un repas sur le pouce. Sa configuration ouverte sur la salle à manger, avec vue sur la cour arrière, favorise les échanges et permet de demeurer au cœur des conversations lorsqu’on reçoit.

La salle de divertissement constitue un autre espace remarquable de la propriété. Avec ses plafonds de 9 pieds, sa fenestration abondante et son foyer, elle profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une ambiance des plus agréables. Ses dimensions permettent d’y aménager différents espaces selon les besoins, que ce soit pour recevoir plusieurs invités, organiser des soirées en famille ou simplement profiter d’un moment de détente près du feu.

La résidence compte trois chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d’eau, offrant une configuration pratique pour les occupants et leurs invités. Plusieurs pièces bénéficient de planchers chauffants, notamment la cuisine, le salon, le hall d’entrée et la salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bains située à l’étage. Seules la salle à manger et la partie en ardoise du hall d’entrée ne sont pas munies de ce système au rez-de-chaussée.

Le sous-sol vient bonifier les possibilités d’aménagement de la maison. Organisé pour préserver une certaine indépendance entre les espaces, il permet d’accueillir des proches tout en respectant la tranquillité de chacun. Sa disposition convient également à différentes activités, comme l’entraînement, les loisirs ou les moments de repos. La présence d’une salle de bains à proximité ajoute à la commodité de cet espace polyvalent.

Des thermopompes murales viennent compléter les installations et assurent un confort appréciable tout au long de l’année.

 LES AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Le terrain de 9 056,75 pi² a été aménagé pour créer un environnement extérieur aussi accueillant que pratique. La cour arrière comprend une piscine au sel chauffée, parfaite pour profiter des chaudes journées estivales, ainsi qu’une grande galerie qui permet de prolonger les moments passés à l’extérieur.

Spacieuse et bien pensée, cette galerie peut accueillir un bel ensemble de mobilier extérieur et une grande table pour les repas en famille ou entre amis. Elle devient un endroit de choix pour les barbecues, les rencontres estivales ou simplement pour relaxer en profitant de la tranquillité de la cour.

Le garage se distingue par sa configuration pratique, avec une porte à l’avant et une autre à l’arrière qui facilitent les déplacements vers la cour et la manipulation des équipements. Sous celui-ci, une pièce supplémentaire est réservée au rangement, permettant d’entreposer facilement différents articles selon les saisons.

Une remise complètement rénovée en 2024 vient compléter les aménagements et procure un espace additionnel pour les outils, les accessoires de jardinage et les équipements d’entretien extérieur.

 LA LOCALISATION

Implantée dans un quartier résidentiel tranquille de Kingsey Falls, la propriété se trouve sur une rue où la circulation est limitée, procurant un cadre de vie paisible et agréable. Son emplacement permet de profiter des avantages d’une municipalité à dimension humaine, tout en demeurant à proximité des principaux centres urbains. Victoriaville est accessible en environ 20 minutes et Drummondville en quelque 40 minutes.

Les environs se prêtent particulièrement bien aux promenades à pied et aux sorties à vélo. Plusieurs installations et services municipaux sont également accessibles à proximité, ce qui facilite les activités quotidiennes et encourage un mode de vie actif.

Kingsey Falls propose une belle variété d’infrastructures récréatives pour tous les âges. On y retrouve notamment des parcs, des pistes cyclables, une piscine municipale, des jeux d’eau ainsi que des terrains aménagés pour la pratique du soccer, du tennis et du pickleball. Les amateurs d’activités hivernales pourront également profiter d’une piste de ski de fond située à moins de 500 mètres de la maison.

La municipalité dispose aussi de différents services essentiels, dont des services médicaux, dentaires et de garde, contribuant à la qualité de vie de ses résidents.

Le Parc Marie-Victorin figure parmi les attraits incontournables de la région. Ce jardin botanique réputé, considéré comme le berceau des mosaïcultures tridimensionnelles au Québec, présente de magnifiques créations végétales, plusieurs jardins thématiques et une impressionnante collection de plantes carnivores. La rivière Nicolet et les espaces naturels qui entourent la municipalité ajoutent également au caractère attrayant du secteur.

Avec ses matériaux de qualité, ses pièces spacieuses, ses installations soigneusement aménagées et son environnement résidentiel paisible, cette propriété possède tous les atouts pour répondre aux attentes de ceux qui souhaitent profiter d’une maison confortable, élégante et bien située.

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