Warwick, Centre-du-Québec
Warwick (Centre-du-Québec) : Luxueuse maison de cinq chambres entièrement rénovée, garage attenant, patio, spa, terrain de 43 996 pi2
780 000$
No Listing : 2469
MLS : 18042661
Remarques courtier

Warwick (Centre-du-Québec) : Magnifique et spacieuse résidence plain-pied située à quelques minutes de Victoriaville, offrant cinq chambres à coucher. Cette jolie résidence a bénéficié d’importantes rénovations au fil des ans, lui conférant un cachet haut de gamme à la fois à l’intérieur et à l’extérieur. Dotée d’une thermopompe centrale pour le chauffage et la climatisation, ainsi que d’un système de chauffage à l’eau alimenté au gaz naturel, cette maison est des plus confortables. Implantée sur un magnifique terrain de 43 996,40 pi2, cette demeure comprend également un garage attenant construit en 2022.

Les rénovations récentes comprennent le remplacement du revêtement extérieur en cèdre brûlé et l’installation d’un superbe toit de tôle noire en 2022. Les fenêtres et les portes ont également été remplacées, les planchers en érable élégants ont été restaurés, et le garage a été ajouté.

À l’intérieur, vous serez accueilli par une ambiance prestigieuse dès votre entrée. La cuisine, la salle à manger et le salon sont aménagés dans une aire ouverte sous un magnifique plafond cathédral, offrant une luminosité naturelle abondante. La cuisine est équipée d’un îlot central et d’un comptoir en granit, tandis que le salon dispose d’une porte-patio de 12 pieds donnant sur le patio extérieur. Trois chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace bureau commercial actuellement utilisé pour la massothérapie.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux autres chambres à coucher, une deuxième salle de bain complète, une grande salle familiale et un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous trouverez un immense patio en béton avec un spa intégré et une cuisine extérieure couverte par un toit équipé de lumières encastrées, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des couchers de soleil sur les terres agricoles environnantes.

Cette résidence, rénovée avec soin et entretenue de manière impeccable, ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

 

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Coordonnées et infos
Genre de propriété: Maison de cinq chambres
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 4905855
Zonage: Résidentiel
Plan d'eau:
Année de construction: 1968
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 60.72 Mètres
Profondeur : 68.58 Mètres
Superficie du terrain : 4087.40 m²

Dimension de la résidence principale
Largeur : 39.00 pi
Profondeur : 55.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Remise
15 x 22 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 55 300$
Bâtisse : 279 600$
Total : 334 900$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 4 471$
Scolaires (2023): 301$
Secteur :
Eau :
Total : 4 772$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 45 min
Québec: 1 h 20 min
Trois-Rivières: 00 h 45 min
Sherbrooke: 00 h 50 min
Drummondville: 00 h 45 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Cèdre rouge fini brûlé
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Eau chaude, Électricité, Propane
Mode de chauffage: Air soufflé, Eau chaude, Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.): Système d'alarme
Piscine:
Stationnement: Abri d'auto (2), Extérieur (4), Au garage (2)
Allée: Asphalte
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Abri d'auto: Attaché
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière
Eau (accès):
Vue: Panoramique
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Pièces
Nombre d'étage: 1
Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres (total): 2+3
Nombre de chambres (sous-sol): 3
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
14.1x11.4 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.1x11.4 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
24.7x15.9 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
26.9x10.7 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
11.2x7.6 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
11.3x16.7 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.8x12.2 P
Bois
Remarques:
Sous-sol
Salle familiale
20.5x21.8 P
Céramique
Remarques:
Sous-sol
Salle de bains
8.7x6.3 P
Céramique
Remarques:
Sous-sol
Chambre à coucher
16x10.5 P
Plancher flottant
Remarques: Salle de bain attenante
Sous-sol
Chambre à coucher
16.8x10.6 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Rangement
8.9x10 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Rangement
25.3x18.9 P
Béton
Remarques:
Inclusions
Stores, lustres, manettes de garage, spa
Exclusions
Lustre de la chambre principale, réservoir de propane
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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