Saint-Élie-de-Caxton, Mauricie
Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie) : Terre à bois de 56 acres avec potentiel forestier, potentiel acéricole et chasse
129 000$ (+taxes)
No Listing : 2471
MLS : 10964770
Remarques courtier

Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie) : La Mauricie abonde en lieux naturels d’exception, parmi lesquels figure cette magnifique terre à bois !

S’étendant sur 56,12 acres, cette propriété enclavée bénéficie d’un accès facile via un chemin à proximité et une ligne haute-tension. Avec son potentiel forestier prometteur et des possibilités d’exploitation acéricole fort intéressantes, cette terre à bois offre un terrain idéal pour les passionnés de plein air et de chasse. Nichée dans la zone de chasse 26, elle offre un cadre enchanteur pour les chasseurs. De plus, la présence d’un milieu humide sur la propriété en fait un lieu propice à l’observation de la biodiversité locale.

Si l’acquisition d’une terre boisée dans la région de la Mauricie vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d’informations.

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre à bois
Cadastre: 3984155
Zonage: Agricole, Forestier (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 392.12 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 56.12 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt: En totalité
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Érable à sucre, hêtre, bouleau, érable rouge, peuplier
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 30 400$
Bâtisse :
Total : 30 400$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 347$
Scolaires (2023):
Secteur :
Eau :
Total : 347$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 50 min
Québec: 1 h 55 min
Trois-Rivières: 00 h 40 min
Sherbrooke: 2 h 00 min
Drummondville: 1 h 20 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie:
Particularité du site: Enclavé
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité:
Inclusions
Exclusions
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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