Warwick, Centre-du-Québec
Warwick (Centre-du-Québec) : Élégante maison en rez-de-jardin construite en 2023 avec garage, 5 minutes de Victoriaville, 7.83 acres
1 025 000$
No Listing : 2468
MLS : 11684644
Remarques courtier

Warwick (Centre-du-Québec) : C’est à cinq minutes de Victoriaville et de ses nombreux services que se trouve cette ravissante résidence en rez-de-jardin avec garantie de maison neuve. La maison, ses installations septiques ainsi que son puits ont été construits en 2023. Avec son vaste terrain de 7.83 acres, cette propriété vous propose de nombreuses possibilités d’usage. Vous pourriez notamment y aménager votre fermette, le tout dans un magnifique environnement rural.

MAISON ÉLÉGANTE, GARAGE ET GRAND TERRAIN

 La splendide résidence bénéficie d’une finition extérieure haut de gamme avec revêtement en acier et toit de tôle à baguette. Le joli patio de 14 x 14 pi en fibre vous propose le lieu par excellence pour admirer le coucher de soleil!

En entrant dans la maison, de grands espaces invitants vous accueillent. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec sa penderie de type walk-in offre un espace de rangement fonctionnel et pratique. Vous découvrirez par la suite l’aire ouverte rassemblant la cuisine, la salle à manger et le salon qui profitent d’une belle luminosité, sous un magnifique toit cathédral et son foyer au bois. La maison est dotée de planchers chauffants sur les deux étages et est agréablement bien fenestrée. La cuisine est grande et offre également beaucoup de rangement.

Le sous-sol en rez-de-jardin abrite les deux chambres à coucher, en plus d’une salle de bain et de la chambre des machines. Avec sa grande porte patio, la chambre principale permet d’observer les étendues agricoles environnantes, ainsi que le spectacle des lumières lointaines de la ville de Victoriaville le soir venu.

Un peu plus loin sur le terrain est situé le superbe garage isolé, chauffé et qui comprend sa propre entrée électrique. Le plancher radiant au glycol ainsi que la fournaise au bois assurent un chauffage adéquat. La finition intérieure du garage a été effectuée avec attention. On y retrouve des murs en plastique, des murets de béton de +/- trois pieds et un deuxième étage est aménagé pour du rangement. Le bâtiment pourrait tout à fait être reconverti en bâtiment pour abriter vos animaux.  Une section appentis avec plancher de béton est également jointe au bâtiment. La proximité avec les pâturages serait d’autant plus idéale pour les allées et venues de vos animaux.

Le vaste terrain de 7.83 acres sans voisin à l’arrière vous permettrait plusieurs possibilités. Cette propriété exceptionnelle a tant à vous offrir, planifiez une visite dès aujourd’hui pour découvrir ses atouts!

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Fermette
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 6227085, 6227086, 4905422
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 2023
Certificat de localisation: Oui
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 72.12 Mètres
Profondeur : 50.00 Mètres
Superficie du terrain : 7.83 Acres

Dimension de la résidence principale
Largeur : 29.00 pi
Profondeur : 34.00 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Garage
32 x 45 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 63 600$
Bâtisse : 38 200$
Total : 101 800$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 868$
Scolaires (2023): 41$
Secteur :
Eau :
Total : 909$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 45 min
Québec: 1 h 30 min
Trois-Rivières: 00 h 45 min
Sherbrooke: 1 h 00 min
Drummondville: 00 h 45 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Acier
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Radiant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains: Douche indépendante
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Armoires cuisine: Mélamine
Équipements disponibles: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (4), Au garage (2)
Allée: Non Pavée
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Abri d'auto:
Topographie: En pente
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Eau (accès):
Vue: Panoramique
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Pièces
Nombre d'étage: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres (total): 0+2
Nombre de chambres (sous-sol): 2
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salle de bains
6.6x5.9 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
13.2x13.5 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
16.4x13.6 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
14.4x18.7 P
Plancher flottant
Remarques:
Chambre à coucher
12.6x10.1 P
Plancher flottant
Remarques:
Chambre à coucher
11.5x12.2 P
Plancher flottant
Remarques:
Salle de bains
14.4x9.3 P
Céramique
Remarques:
Autre - Salle des machines
13.2x9.2 P
Béton
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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