Ange-Gardien (Montérégie) : À seulement 40 minutes de Montréal, 20 minutes de Granby et 5 minutes de l’accès pour l’autoroute 10, cette jolie maison de campagne vous propose un environnement calme et enchanteur sur un terrain de 2,53 acres (2,99 arpents), soigneusement aménagé. Vous y trouverez une résidence soigneusement entretenue, offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles. Cette propriété complète allie espace généreux, emplacement de choix et confort.
LA RÉSIDENCE
Entretenue avec minutie au fil du temps, cette maison de campagne se distingue par son ambiance conviviale. On y retrouve trois chambres permettant d’accueillir aisément la famille et les invités, avec la possibilité d’en aménager une quatrième. Le garage double attenant constitue un atout pratique, avec un accès direct à la maison facilitant le quotidien.
LES INSTALLATIONS
La propriété dispose de plusieurs bâtiments fonctionnels adaptés à divers usages. On y retrouve :
- Un garage de 28,2 x 18.1 pi irr.
- Un hangar de 30,2 x 59,8 pi irr.
- Une remise de 37,8 x 15,4 pi irr.
- Une étable de 34,9 x 112,1 pi irr. munie d’un remonte-charge facilitant le transport d’effets vers l’étage supérieur
- Un garage de 40,5 x 30,5 pi irr .
LE TERRAIN
Le terrain de 2,53 acres propose un espace extérieur vaste et agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en demeurant près des services. Son aménagement paysager, particulièrement remarquable durant la saison estivale, met en valeur la propriété grâce à des espaces fleuris qui évoluent au fil de la saison, avec en plus un espace potager et quelques arbres fruitiers. Un véritable coup de cœur pour les passionnés de nature et de jardinage.
EMPLACEMENT
Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique combinant espace, polyvalence et accessibilité. Elle se situe à environ 40 minutes de Montréal, 20 minutes de Granby et à proximité immédiate de l’autoroute 10. De plus, la piste cyclable La Montérégiade est accessible à quelques kilomètres, avec la Halte Saint-Georges offrant stationnement et installations sanitaires, ajoutant un avantage appréciable pour les activités de plein air.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une occasion à ne pas manquer !
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
résidentiel | commercial | DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire