Trois-Rivières, Mauricie
Résidentiel à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 8825 Ch. Denys-Baron
825 000$
Remarques courtier
Trois-Rivières (Mauricie) : Fermette équestre de 4,86 acres située sur un paisible chemin sans issue, directement au bord du fleuve Saint-Laurent. La propriété comprend une lumineuse maison de trois chambres avec sous-sol en rez-de-jardin, un garage double intégré, une écurie de deux boxes avec poulailler, des pâturages pour vos animaux et une descente de bateau. Avec 191 pieds de rive, vous pourrez profiter d'activités telles que la navigation, la pêche, le ski de fond et la chasse au canard. À moins de 15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Fleuve Saint-Laurent
Année de construction: 1957
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
60 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 280 500$
Bâtisse : 375 500$
Total : 656 000$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 6 118$
Scolaires (2025): 383$
Secteur :
Eau :
Total : 6 501$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Fosse septique
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Bloc de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: Bois, PVC
Revêtement extérieur: Stuc
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes à convection
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains: Attenante à la chambre principale, Sauna, Douche indépendante
Foyer-Poêle: Voir Annexe A1, Poêle à bois
Armoires cuisine: Thermoplastique
Équipements disponibles: Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (4), Au garage (2)
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Bord de l'eau, Cul-de-sac, Bordé à l'eau (Fleuve), Embarquation moteur permise
Eau (accès): Bordé à l'eau (Fleuve), Embarquation moteur permise
Vue: Sur l'eau
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
12.1x13 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
17x14.1 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
21x15.1 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Solarium/Verrière
7.1x15 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
13.1x9.1 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.4x9.1 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
13.1x13.1 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
12.1x9.1 P
Bois
Remarques: Avec sauna, attenante à la cp
Salle familiale
17x24 P
Béton
Remarques:
Salle de bains
10x16 P
Béton
Remarques:
Salle de lavage
12x7.1 P
Béton
Remarques:
Atelier
7.1x12.1 P
Béton
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial | DA
résidentiel | commercial | DA
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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