Val-des-Sources (Estrie) : Parfaitement positionné sur la 1re Avenue, à deux pas de tous les commerces et services, cet immeuble commercial, sur un terrain de 1508,85 pi2, constitue une opportunité de choix pour toute entreprise désirant s’installer dans un emplacement de premier plan, facile d’accès et reconnu dans le secteur de Val-des-Sources. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, chacun d’une superficie approximative de 1 200 pi².

Baigné de lumière naturelle et bien entretenu, le bâtiment a été rénové au cours des années et saura s’adapter aisément à un large éventail de projets d’affaires.

L’accès principal, situé en façade, est conçu pour les personnes à mobilité réduite et équipé d’une porte automatisée. Un second point d’entrée est aménagé à l’arrière de l’édifice, alors qu’un accès additionnel, sur le côté, est doté d’une rampe fonctionnelle facilitant les livraisons.

La propriété dispose d’une cuisine commerciale munie d’un comptoir en inox ainsi que d’une chambre froide, des atouts non négligeables pour toute entreprise œuvrant dans le domaine alimentaire. Le bâtiment se prête à une multitude de vocations commerciales ou professionnelles, et l’aménagement des espaces pourrait être modifié pour répondre à divers autres besoins, selon le type de projet envisagé par l’acquéreur. Quant au sous-sol, il est en partie aménagé et comporte un bureau de même que plusieurs zones d’entreposage.

Chaque étage est également pourvu d’une salle d’eau, et une thermopompe installée au rez-de-chaussée assure un confort optimal. À l’extérieur, des espaces de stationnement sont accessibles de part et d’autre du bâtiment, en plus de nombreuses options de stationnement dans les rues environnantes.

Grâce à sa position avantageuse, à sa grande visibilité, à la qualité de ses aménagements et à ses multiples possibilités d’utilisation, cet immeuble regroupe tous les atouts nécessaires à la réussite de votre projet commercial! Il s’agit assurément de l’une des occasions d’affaires les plus intéressantes actuellement disponibles dans le secteur de Val-des-Sources. N’hésitez pas à communiquer avec nous pour en savoir davantage ou pour organiser une visite des lieux.