Bury (Estrie) : Découvrez ce chaleureux domaine à la campagne exploitant une ferme de micro-production de cannabis intérieure à la fine pointe de la technologie. La propriété de 132.20 acres profite d’une localisation de choix à moins de 30 minutes de Sherbrooke et offre de multiples possibilités pour vos divers projets agricoles. Bâtiment de production de cannabis entièrement équipé, terres cultivables, forêt mixte avec potentiel acéricole et résidence rénovée, voici ce que vous y trouverez!
MICRO-PRODUCTION DE CANNABIS
La ferme de cannabis est complètement équipée pour la micro-production selon les standards de construction et les normes de Santé Canada et Revenu Canada. Le bâtiment de production abrite 5 salles indépendantes toutes équipées, avec des systèmes de contrôle automatisés offrant la possibilité de cibler les besoins de chaque culture, et ainsi, de maximiser le rendement et assurer un suivi rigoureux des cultures. Ces installations pourraient d’ailleurs être utilisées pour d’autres types de culture, selon les besoins. Le bâtiment est doté de murs en agrocore isolés à l’uréthane, de planchers en polyaspartique et d’une génératrice de 250 000 watts pouvant alimenter le bâtiment, ainsi que la résidence, au besoin.
Les salles de production comprennent notamment:
- Système de ventilation
- Système de lumières performantes au DEL
- Système d’oxygénation des salles de production
- Puits avec système à osmose inversée
- Déshumidificateur et humidificateur
- Chariots de production sur rail
- 600 volts triphasés
- Système de surveillance par caméra
RÉSIDENCE ACCUEILLANTE
La charmante résidence de 3 chambres à coucher a bénéficié de nombreuses rénovations dans les dernières années. Parmi celles-ci, on compte de nouvelles divisions pour des espaces de vie des plus agréables, le plancher du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres (2017) et l’ajout d’un adoucisseur d’eau (2017). Pour les chaudes journées d’été, une piscine hors terre de 17 pieds a aussi été installée (2020).
Le garage de 20 x 29 pi attenant à la résidence comprend l’emplacement pour deux voitures et est chauffé et isolé. Au-dessus de celui-ci se trouve un vaste espace non aménagé pouvant être utilisé comme rangement ou aménagé selon vos désirs.
Le domaine offre aussi une remise (2016) de 30 x 20 pi, un abri de 20 x 40 pi et un poulailler.
FORÊT & TERRE AGRICOLE
En plus de ses installations sans pareil pour la ferme de micro-production de cannabis, le domaine propose une superbe forêt mixte de +/- 116 acres offrant un potentiel acéricole de +/- 1000 entailles. En empruntant les 5 km de sentiers qui sillonnent la terre, vous pourrez admirer la beauté de la forêt, tout en rêvant de votre petite érablière! De plus, on retrouve sur la propriété un verger de +/- 110 pommiers, dont les pommes sont habituellement vendues aux chasseurs locaux.
Les terres cultivables représentent une superficie de +/- 12 acres, présentement cultivées en foin. Celles-ci ont été labourées en 2018 et un fossé a été creusé pour un drainage optimal.
Décidément, cette ferme de micro-production de cannabis intérieure à la fine pointe de la technologie a énormément à offrir! Les équipements complets de son bâtiment de production, la maison rénovée, les terres cultivables et sa forêt avec potentiel acéricole en font une propriété unique qui saura combler toutes vos attentes! Contactez-nous pour profiter de cette opportunité.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
résidentiel | commercial
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