Saint-Tite-des-Caps, Capitale-Nationale
St-Tite-des-Caps (Capitale-Nationale) : Terre à bois de 109 acres, forêt mixte, ruisseau, zone de chasse 27 Ouest à 40 minutes de Québec
475 000$
No Listing : 2782
MLS : 18844512
Remarques courtier

St-Tite-des-Caps (Capitale-Nationale) : Terre à bois de 109,69 acres (129,83 arpents), située à environ 40 minutes de Québec. Cette grande propriété forestière propose un environnement naturel diversifié, dans la zone de chasse 27 Ouest et traversée par un ruisseau. Facilement accessible, elle constitue une occasion intéressante pour les amateurs de chasse, de nature, de plein air et pour ceux qui recherchent un vaste territoire privé à proximité de la région de Québec.

Avec sa superficie généreuse, la propriété permet de profiter d’un milieu paisible et d’un important espace boisé. La forêt présente une belle variété d’essences, dont le bouleau blanc, l’érable rouge, des peupliers naturels, différents feuillus, le sapin baumier ainsi que l’épinette blanche. Cette diversité forestière ajoute au charme naturel du territoire et offre un environnement intéressant autant pour les passionnés de forêt que pour les personnes souhaitant profiter de leurs propres espaces pour des activités en plein air.

L’emplacement permet également de rejoindre plusieurs attraits naturels et récréatifs de la Côte-de-Beaupré et de Charlevoix. Parmi ceux-ci, le Sentier des Caps de Charlevoix est reconnu pour ses nombreux parcours de randonnée pédestre et de raquette, en plus d’offrir de superbes panoramas sur la région.

Une belle possibilité pour acquérir près de 110 acres de forêt dans un secteur apprécié, tout en demeurant à environ 40 minutes de Québec. Un territoire qui réunit tranquillité, grands espaces, proximité de la nature et accessibilité.

Communiquez avec les courtiers pour obtenir davantage de renseignements sur cette propriété ou pour planifier une visite des lieux.

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre à bois
Cadastre: 6 212 702, 6 212 145, 6 398 246
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau: Ruisseau
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 149.33 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 109.69 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt: En totalité
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Bouleau blanc, érable rouge, peupliers naturels, feuillus, sapin baumier et épinette blanche
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 164 700$
Bâtisse :
Total : 164 700$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 872$
Scolaires (2026): 110$
Secteur (0):
Eau (0):
Total : 982$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 3 h 30 min
Québec: 0 h 40 min
Trois-Rivières: 2 h 00 min
Sherbrooke: 3 h 00 min
Drummondville: 2 h 15 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: Plat
Particularité du site: Bordé à l'eau (Ruisseau)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Ruisseau)
Étude environnementale:
Vue:
Proximité:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial | DA
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Calculator mortgage

Monthly Mortgage Payments

En vedette
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer