Lemieux (Centre-du-Québec) : C’est dans une charmante municipalité où l’agriculture est au cœur des activités qu’est situé ce superbe domaine équestre à vendre d’une superficie totale de 124.31 acres. La propriété comprend une accueillante résidence de trois chambres, une vaste écurie de 17 boxes, un grand garage, un dôme et deux hangars à machinerie. On y retrouve une magnifique forêt abritant une érablière avec un potentiel acéricole de 3077 entailles en plus d’une superficie cultivable d’environ 81.54 acres. Idéalement localisé à 45 minutes des villes de Dummondville, Trois-Rivières et Victoriaville, le domaine équestre profite d’un accès rapide aux autoroute 20 et 55.
ACCUEILLANTE MAISON
La résidence vous accueille avec une aire de vie principale des plus conviviales grâce à la disposition des pièces sur paliers multiples qui offre une belle aire ouverte comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger. Les trois chambres à coucher sont au rez-de-chaussée tandis qu’au sous-sol on retrouve une salle de couture et une chambre froide. Le sous-sol est aménagé et possède sa propre entrée extérieure. De la cuisine, une porte-patio permet d’accéder à la grande terrasse de 16 x 30 pi qui donne sur la piscine hors terre de 27 pi. Cet agréable espace offre une vue sur les pâturages pour animaux. Non loin de la maison se trouve une serre équipée d’un poêle au granule, où vous pourrez y faire la culture de végétaux en saison plus froide. Un grand espace potager est aussi aménagé.
ÉCURIE & BÂTIMENTS AGRICOLES
Le domaine équestre à vendre propose une magnifique écurie de 17 boxes de 45 x 128 pi qui accueillait autrefois un lieu de poulinage connu à travers la province. L’écurie est bien aménagée et comprend des planchers de caoutchouc, un fenil, un écureur, un bureau et est chauffée au propane. Elle pourrait tout à fait être utilisée pour loger d’autre type d’animaux selon vos projets. Un vaste pâturage où les chevaux peuvent profiter de l’extérieur est aussi aménagé à la sortie du bâtiment.
En plus de l’écurie, le domaine comprend un superbe garage rénové en 2019 mesurant 39 x 80 pi et muni d’un plancher radiant au glycol, d’une entrée électrique 200 ampères, d’un élévateur pour voiture et de deux grandes portes de garage (12 pi et 10 pi). On retrouve également un garage dôme de 38 x 79 pi avec porte de garage de 14 pi, ainsi que deux autres hangars à machinerie de 28 x 30 pi.
TERRE CULTIVABLE & ÉRABLIÈRE
Le domaine équestre comprend une superficie de 44.95 acres cultivables partiellement drainés. Grâce à un déplacement de parcelles en culture, une superficie de 36.59 acres additionnelle sera déboisée par le propriétaire actuel (voir annexe A1 pour les détails).
La forêt, traversée par un chemin forestier, saura captiver votre attention. Elle abrite une variété d’essences d’arbres, notamment l’érable, le pin gris, le sapin et l’épinette. L’érablière offre la possibilité d’exploiter environ 3 077 entailles potentielles et abrite une petite cabane à sucre familiale. Actuellement, une partie de l’érablière est exploitée à l’ancienne, utilisant un petit évaporateur au bois.
Avec son emplacement géographique privilégié, ses installations agricoles, sa maison idéale pour une famille, ainsi que ses vastes étendues boisées et cultivables, le domaine équestre à vendre vous propose un lieu de vie paisible à la campagne. De plus, plusieurs opportunités s’ouvrent à vous pour développer vos projets agricoles. Profitez des nombreux avantages qu’offre cette propriété dès maintenant en prenant contact avec nous.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
résidentiel | commercial
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