Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal
L’Île-Bizard (Montréal) : Magnifique domaine agricole, 39 acres, plusieurs possibilités, sublime résidence et bâtiments agricoles
4 495 000$ (+taxes)
No Listing : 329
MLS : 26415057
Remarques courtier
Coordonnées et infos
Genre de propriété: Domaine avec terre de grandes cultures
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 4590404
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 1986
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 150 jours
Signature de l'acte de vente: 60 jours après la PA
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 119.86 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 159180.50 m²
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 28.00 pi
Profondeur : 66.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2022
Terrain : 350 200$
Bâtisse : 289 300$
Total : 639 500$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2022): 2 281$
Scolaires (2022): 280$
Secteur :
Eau :
Total : 2 561$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement extérieur: Bois, Pierre
Type de fenestration: Oscillo-battant
Énergie/Chauffage: Bi-énergie
Mode de chauffage: Air soufflé, Radiant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains: Attenante à la chambre principale
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Armoires cuisine: Comptoirs de Quartz, Stratifié
Équipements disponibles: Climatiseur mural
Appareils loc. (mens.):
Piscine: Au sel, Chauffée, Creusée
Stationnement: Extérieur (10), Au garage (2)
Allée: Asphalte
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Boisé
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Pièces
Nombre d'étage: 1
Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
6.9x8.3 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
24.0x25.0 P
Bois
Remarques: Avec salon
Rez-de-chaussée
Cuisine
10.0x17.4 P
Céramique
Remarques: Céramique chauffante
Rez-de-chaussée
Salon
20.5x20.6 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
5.6x6.7 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
16.5x9.2 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
12.8x10.0 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
11.5x17.0 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
5.3x10.0 P
Céramique
Remarques: Céramique chauffante
Sous-sol
Salon
16.9x17.0 P
Bois
Remarques:
Sous-sol
Rangement
7.0x10.0 P
Bois
Remarques:
Sous-sol
Salle de bains
5.0x16.0 P
Céramique
Remarques:
Sous-sol
Bureau à domicile
25.0x21.0 P
Plancher flottant
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1 pour la liste complète.
Exclusions
Voir Annexe A1 pour la liste complète.
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Les Jardins Théorêt enr rep par Claude Théorêt et rep par Josée Laflamme
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de longueur:
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=
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Calcul de superficie:
=>
=
1
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