Chute-Saint-Philippe, Laurentides
Chute-Saint-Philippe (Laurentides) : Superbe domaine de 48 acres incluant trois maisons, écurie, droit de construction, plusieurs possibilités
1 495 000$
No Listing : 2381
MLS : 27157578
Remarques courtier

Chute-Saint-Philippe (Laurentides) : Situé dans un cadre paisible, ce magnifique domaine de 48,68 acres (57,62 arpents) offre d’innombrables possibilités. Avec son zonage blanc, la propriété permet une construction supplémentaire sur le terrain en façade, en plus des trois résidences existantes qui sont facilement accessibles entre elles par les chemins à même la terre. Une écurie avec sept boxes complète l’ensemble. Que vous envisagiez la location à court terme des habitations, l’élevage d’animaux, l’exploitation d’un centre équestre récréatif ou la culture maraîchère, cette propriété offre de nombreuses options!

 

En arrivant, la maison principale de trois chambres à coucher vous accueille avec une immense terrasse de 16 x 42 pi, offrant une vue imprenable sur les collines. Avec son style ranch et sa finition en pin, la demeure est chaleureuse et accueillante. Ses vastes pièces, son plafond cathédrale impressionnant et sa jolie mezzanine ne manqueront pas de vous séduire.

La deuxième résidence, située près de l’écurie, est une maison rustique en pièces sur pièces, entièrement meublée, idéale pour héberger des employés, des membres de la famille, des amis ou des locataires à court terme.

Le chalet quatre saisons de deux chambres avec garage détaché, quant à lui, est perché au sommet d’une petite montagne et offre une vue panoramique exceptionnelle.

 

À proximité du domaine, vous trouverez la belle rivière Kiamika ainsi que les lacs Rochon, Kiamika, Saint-Paul et David. Grâce à son emplacement privilégié, son environnement serein et son zonage polyvalent, ce domaine est sûr de répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite!


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Coordonnées et infos
Genre de propriété: Domaine
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 5964902, 5964885, 5964887, 5964901
Zonage: Résidentiel
Plan d'eau:
Année de construction:
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 57.62 Arpents

Dimension de la résidence principale
Largeur : 48.00 pi
Profondeur : 64.00 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Maison 467, ch du Progrès
28 x 36 pi
2 chambres à coucher
Maison 483, ch. du Progrès (principale)
48 x 64 pi
2 chambres à coucher
Maison 495, ch du Progrès
14 x 60 + 15 x 20 pi
avec carpot, 2 chambres à coucher
Garage isolé détaché
14 x 60 + 15 x 20 pi
Écurie
30 x 60 pi
7 box 12 x 12 pi
Écurie
26 x 26 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 155 000$
Bâtisse : 688 300$
Total : 843 300$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 5 740$
Scolaires (2024): 524$
Secteur :
Eau :
Total : 6 264$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 40 min
Québec: 5 h 15 min
Trois-Rivières: 3 h 30 min
Sherbrooke: 4 h 12 min
Drummondville: 3 h 35 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien
Fondation:
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration:
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration:
Énergie/Chauffage: Fournaise électrique, fournaise bois, Bois, Électricité
Mode de chauffage:
Sous-sol: selon la maison
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (1)
Allée: Non Pavée
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Boisé
Eau (accès):
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 112
Nombre de pièces: 23
Nombre de chambres (total): 2+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
16x9 P
Céramique
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Cuisine
23x28 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
18x18.5 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)
8.9x18 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
17.5x10.8 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Salle de couture
18x12.5 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
18.5x10.5 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Salle de bains
18.5x9 P
Céramique
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
14x7 P
Plancher flottant
Remarques: 483 du Progrès
2ième étage
Mezzanine
11x23 P
Autre
Remarques: 483 du Progrès
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
13x5.1 P
Plancher flottant
Remarques: 495, du Progrès
Rez-de-chaussée
Cuisine
22x13 P
Plancher flottant
Remarques: 495, du Progrès
Rez-de-chaussée
Salon
18.10x15.6 P
Bois
Remarques: 495, du Progrès
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9x12 P
Plancher flottant
Remarques: 495, du Progrès
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
10.2x13 P
Plancher flottant
Remarques: 495, du Progrès
Rez-de-chaussée
Salle de bains
9.10x4.11 P
Céramique
Remarques: 495, du Progrès
Sous-sol
Chambre à coucher
12x14 P
Plancher flottant
Remarques: 495, du Progrès
Rez-de-chaussée
Cuisine
20x15 P
Autre
Remarques: 467, du Progrès
Rez-de-chaussée
Salon
10x11 P
Autre
Remarques: 467, du Progrès
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.8x12 P
Bois
Remarques: 467, du Progrès
Rez-de-chaussée
Salle de bains
7.8x7.5 P
Bois
Remarques: 467, du Progrès
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
7x7 P
Bois
Remarques: 467, du Progrès
2ième étage
Mezzanine
19x12.5 P
Bois
Remarques: 467, du Progrès
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Calcul de longueur:
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=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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