St-Ferdinand (Centre du Québec) : Située à la sortie du pittoresque village de Vianney, à St-Ferdinand, cette maison de campagne avec terre à bois de 135.32 acres vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et enchanteur. Vous y trouverez une chaleureuse maison offrant une vue magnifique sur un lac privé et la forêt environnante. Ses sentiers aménagés, ses bâtiments secondaires polyvalents et sa nature généreuse en font une opportunité rare pour établir un projet de vie ou simplement profiter de la tranquillité.

La maison

Dès votre arrivée, la cour circulaire vous guide vers la maison, bordée d’un aménagement paysager fleuri composer de vivaces et de plates-bandes soigneusement entretenus. Une grande galerie, qui s’étend sur toute la façade, vous permet de profiter du soleil dès le matin jusqu’en après-midi, dans une ambiance paisible où l’on n’aperçoit ni la route, ni les voisins — une intimité précieuse.

À l’intérieur, le poêle à bois trône au cœur de l’espace de vie et diffuse une chaleur réconfortante, appuyé par un système de chauffage électrique pour un confort optimal, quelle que soit la saison. Le salon à aire ouverte est mis en valeur par un plafond cathédrale, de nombreuses boiseries et une fenestration généreuse qui inonde les pièces de lumière naturelle tout en encadrant la vue sur la forêt et le lac. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher au style douillet, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée, spacieuse et élégante. À l’étage, trois chambres supplémentaires s’y ajoutent, en plus d’un espace bureau dotée d’une grande ouverture vitrée donnant vue sur l’espace de vie principal et son plafond cathédral.

Le terrain

En plus de la maison principale, la propriété comprend un bâtiment secondaire rattaché à la maison, pouvant être converti en atelier ou en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez aussi un garage détaché pour une voiture.

En vous approchant du lac privé avec poissons, vous découvrirez un charmant pavillon de détente avec pergola, parfait pour les moments de relaxation. Le lac comprend aussi un petit pont ainsi qu’une ancienne cascade d’eau qui pourrait être réactivée, ajoutant une touche unique au décor naturel. À proximité, un coin feu aménagé vous permettra de profiter pleinement des soirées d’été et des fraîches nuits d’automne en toute convivialité.

Les sentiers déjà tracés sur la propriété sont accessibles à pied, vous permettant d’explorer pleinement votre environnement.

Cette maison de campagne avec terre à bois détient également un bon potentiel de revenu forestier grâce à ses zones de plantations bien établies. À l’extrémité du terrain, une érablière de près de 5 acres peut accueillir une érablière récréative, avec un potentiel estimé à environ 400 entailles (dénombrement non officiel). Un ajout intéressant pour quiconque souhaite marier passion et tradition, ou simplement profiter d’un projet d’autoproduction.

L’emplacement

Malgré son caractère retiré, la propriété est accessible par un chemin asphalté. Vous êtes à quelques minutes seulement de St-Ferdinand et de Thetford Mines, et à courte distance de Victoriaville — un parfait équilibre entre vie en nature et proximité des services.

Cette maison de campagne avec terre à bois est l’endroit rêvé pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre unique, que ce soit pour y vivre à l’année, ou simplement pour y passer des moments inoubliables en pleine nature.

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