No Listing : 2389
MLS : 21939252
Remarques courtier
TERRAIN POUR DÉVELOPPEUR | CONSTRUCTEUR
St-Jean-sur-Richelieu, secteur l’Acadie, terrain pour développeur | constructeur de plus de 10 528 m2 ou 113 322.45 pi2 adossé à la rivière. Cette propriété est idéale pour un promoteur immobilier car elle offre la possibilité de construire plusieurs résidences ou autre construction sur le terrain à vendre.
L’eau provient de l’aqueduc et système d’égout également de la municipalité.
Les projets sont à valider avec la municipalité.
La façade du terrain est sur 2 rues ce qui offre plusieurs possibilités de développement.
UNE VIEILLE MAISON ET DES BÂTIMENTS DÉJÀ SUR PLACE
Sur la propriété, il y a plusieurs vieux bâtiments soit à rénover ou à démolir :
. Une maison (20 x 24 pi)
. Une grange (26 x 73 pi)
. 3 hangars (20 x 32 pi, 12 x 26 pi et 12 x 20 pi)
Si l’acheteur désire acheter uniquement le lot 3092171 (soit le plus grand), alors le prix serait alors de 825 000$ au lieu de 970 000$ uniquement pour ce lot. Prenez note que nous ne vendons pas uniquement le petit lot (3244011).
La vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.
L’acheteur est responsable de valider son projet avec la ville / municipalité.
St-Jean-sur-Richelieu, L’Acadie, terrain pour développeur | constructeur de 10 528 m2, rivière et droit construction.
Genre de propriété: Terrain pour développeur / constructeur
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 3092171, 3244011
Zonage: Résidentiel
Plan d'eau: Rivière L'Acadie
Année de construction:
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
60 jours
Signature de l'acte de vente:
Signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 30 jours suivant notaire
Dimension du Terrain
(Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 2.60 Acres
Dimension de la résidence principale
Largeur : 20.00 pi
Profondeur : 24.00 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Maison
20 x 24 pi
à défaire ou rénover
Évaluation municipale
Année : 2023
Terrain : 1$
Bâtisse : 1$
Total : 2$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2023): 1$
Scolaires (2022): 1$
Secteur :
Eau :
Total : 2$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 0 h 30 min
Québec: 3 h 00 min
Trois-Rivières: 2 h 00 min
Sherbrooke: 1 h 30 min
Drummondville: 1 h 30 min
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation:
Revêtement de la toiture:
Revêtement fenestration:
Revêtement extérieur:
Type de fenestration:
Énergie/Chauffage:
Mode de chauffage:
Sous-sol:
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (1)
Allée: Non Pavée
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Boisé, Bordé à l'eau (Rivière)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Vue: Sur l'eau
Proximité:
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 1
Nombre de chambres (total): 1+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Autre - à rénover ou démolir
20x24 P
Voir Annexe A1 à signer lors d'une Promesse d'achat
Voir Annexe A1 à signer lors d'une Promesse d'achat
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
Addenda
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Nom du vendeur
