Wotton (Estrie) : Nichée au cœur de la municipalité dynamique de Wotton, cette ancienne école primaire de 50 x 118 pieds constitue une opportunité rare pour un investisseur avisé ou un entrepreneur inspiré.

LE BÂTIMENT

Ce vaste bâtiment en brique à paliers multiples, réparti sur deux niveaux, séduit par ses hauts plafonds et ses grandes pièces lumineuses, offrant un excellent canevas pour un projet de conversion en immeuble à revenus (jusqu’à 10 unités permises) ou en locaux commerciaux. Déjà raccordée aux services municipaux d’aqueduc et d’égout, la propriété est prête à accueillir votre projet sans délai. Solide et bien entretenu, le bâtiment possède un excellent potentiel de transformation. La toiture a été refaite en 2011 et la fournaise à l’huile remonte à 2011, deux éléments clés déjà pris en charge.

LA COUR EXTÉRIEUR

À l’extérieur, un stationnement spacieux peut accueillir jusqu’à 9 véhicules, avec la possibilité d’en ajouter d’autres grâce à une servitude envisageable. Un plan de lotissement accompagne également la vente pour appuyer vos démarches de développement (voir documents téléchargeables).

LES ENVIRONS

Son emplacement stratégique, à proximité d’une école primaire, d’une garderie, de parcs et d’un dépanneur, en fait une adresse idéale tant pour des projets résidentiels que commerciaux. Située entre Val-des-Sources et Sherbrooke, la municipalité de Wotton encourage activement le développement économique et attire de plus en plus de nouveaux projets.

Vous avez une vision à concrétiser? Ce bâtiment polyvalent offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Communiquez avec nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

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