St-Léonard-d’Aston (Centre-du-Québec) : Laissez-vous charmer par cette fermette de 55,91 acres (66,18 arpents), située dans un environnement où la nature occupe une place centrale. Cette propriété propose une maison de campagne accueillante et soigneusement entretenue, comprenant trois chambres, un étang avec quai, ainsi qu’un bâtiment agricole ayant déjà abrité une écurie de trois stalles. Un vaste boisé traversé par un ruisseau et ponctué de sentiers complète l’ensemble. Un endroit où qualité de vie, espace et potentiel se conjuguent harmonieusement.
LA RÉSIDENCE
Déplacée sur un nouveau solage en 2005, la maison de campagne a bénéficié d’un suivi constant et d’un entretien attentif au fil des ans. Elle offre un intérieur chaleureux composé de trois chambres confortables, d’une galerie propice à la détente, ainsi que d’un sous-sol proposant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace d’entraînement, atelier ou bureau.
Le terrain est agrémenté d’un aménagement paysager bien pensé, créant un milieu de vie agréable et invitant. L’étang, d’une profondeur approximative de neuf pieds et alimenté par une source souterraine, apporte une touche de sérénité au site. Le quai permet de profiter pleinement de ce plan d’eau lors de la belle saison.
LES INSTALLATIONS
Un bâtiment agricole polyvalent est présent sur la propriété, incluant une section écurie qui comptait autrefois trois stalles, convenant pour des projets équestres ou de petite exploitation. Une portion garage ainsi qu’un abri d’auto offrent des espaces pratiques pour le rangement et les équipements.
LE TERRAIN BOISÉ
S’étendant sur environ 54 acres, le boisé est sillonné d’un sentier aménagé menant presque jusqu’au fond du terrain, idéal pour la marche et les activités en plein air. Ce secteur offre également un potentiel intéressant pour l’aménagement d’une érablière à vocation récréative. Un ruisseau traverse la forêt, ajoutant au cachet naturel des lieux, et une voie ferrée longe une portion du boisé.
Une belle opportunité d’acquérir une maison de campagne offrant espace, tranquillité et multiples possibilités. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, veuillez communiquer avec les courtiers. Il nous fera plaisir de vous faire découvrir tout le potentiel de ce site unique.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
résidentiel | commercial | DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire