Saint-Camille, Estrie
Saint-Camille (Estrie) : Maison de campagne de 4 chambres avec garage attenant sur terrain de 5 000 m2
295 000$
No Listing : 2768
MLS : 17032466
Remarques courtier

Saint-Camille (Estrie) : Charmante maison de campagne sur terrain de 5 000 m², située sur un chemin sans issue, offrant tranquillité, intimité et une belle vue sur les champs environnants.

La propriété propose une chambre à coucher au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l’étage. Vous y trouverez une grande cuisine lumineuse avec salle à manger, un salon chaleureux et invitant, une vaste salle de lavage ainsi qu’une salle de bain complète. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l’arrière de la maison, vous profiterez également d’un garage attenant isolé offrant un espace pratique pour le rangement, les véhicules ou vos projets. Le terrain offre également un bel espace pour aménager un jardin, profiter des beaux jours ou simplement relaxer au grand air.

Si vous êtes à la recherche d’un endroit paisible à la campagne, cette propriété saura vous charmer par son environnement tranquille, tout en demeurant à proximité des services et à environ 25 minutes du CHUS Fleurimont.

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Maison de campagne
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 6078959
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 1958
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 83.84 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 5000.00 m²
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur :
Profondeur :
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 17 500$
Bâtisse : 170 400$
Total : 187 900$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 1 765$
Scolaires (2026): 121$
Secteur (0):
Eau (0):
Total : 1 886$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 00 min
Québec: 2 h 15 min
Trois-Rivières: 1 h 30 min
Sherbrooke: 00 h 30 min
Drummondville: 1 h 00 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Puits sec (puisard), Voir Annexe A1
Approvisionnement eau: Puits artésien, Voir Annexe A1
Fondation: Bloc de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Mazout, Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé
Sous-sol: Non aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Fournaise mazout
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (1)
Allée: Non Pavée
Garage: Attaché
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Boisé, Cul-de-sac, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Eau (accès):
Vue:
Proximité: École primaire, Garderie/CPE

Installation laveuse-sécheuse : Rez-de-chaussée

Pièces
Nombre d'étage: 2
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres (total): 4+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
18x7.9 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
10.9x18 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
12.5x11.8 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.1x11.9 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
11.8x10.6 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
11.8x5.5 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
8.5x12 P
Plancher flottant
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11.9x8 P
Plancher flottant
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
20x12 P
Plancher flottant
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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