St-Simon-de-Bagot (Montérégie) : Idéalement située au cœur d’une belle région agricole, à seulement 15 minutes de Saint-Hyacinthe, cette ferme parfaitement optimisée sur 5 000 m2 propose un environnement agréable et des installations en place pour démarrer ou poursuivre vos activités d’élevage. On y retrouve une maison centenaire au cachet chaleureux accompagnée de bâtiments agricoles entretenus et rénovés, actuellement utilisés pour l’élevage bovin et ovin. Tout est en place pour s’installer confortablement, développer ses projets et profiter de la campagne.

LA MAISON

La charmante maison de quatre chambres à coucher se distingue par ses poutres apparentes et ses boiseries qui ajoutent caractère et cachet. Les chambres se trouvent à l’étage, tandis que le rez-de-chaussée comprend les aires de vies communes conviviales et la salle de bain. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées, dont la plomberie de la cuisine, la salle de bain entièrement rénovée à l’automne 2025, le revêtement de la toiture en 2025, la réfection de deux cheminées à l’extérieur en 2023, le remplacement de toutes les portes et fenêtres en 2022, l’ajout d’une thermopompe en 2021 ainsi qu’une mise à jour de l’électricité.

À l’extérieur, un espace clôturé offre un endroit sécuritaire, idéal pour les enfants ou pour vos animaux de compagnie. Le terrain est garni d’arbres matures et propose un patio de bois pour la détente. Un deuxième enclos sert à mettre les moutons afin de libérer l’étable au besoin.

LES BÂTIMENTS AGRICOLES

L’étable de 89 x 50 pieds (irr.) qui est chauffée a été en grande partie rénovée et agrandie. Elle peut accueillir jusqu’à 66 unités animales et est actuellement utilisée pour la production bovine et ovine. Une partie du bâtiment est aménagée en stabulation libre, avec 17 logettes pour les vaches. L’aménagement permet également l’entretien avec un tracteur, facilitant les opérations. Le grenier permet d’entreposer de 3 000 à 4 000 balles de foin ou paille. On y retrouve un monte balle faisant la longueur de la grange, facilitant ainsi la manipulation.

Une section de l’étable a été spécialement aménagée afin de permettre la mise en place d’un programme de photopériodisme chez les brebis. Grâce à un contrôle précis des périodes d’éclairage, cette installation reproduit artificiellement les variations saisonnières de la lumière, favorisant ainsi le déclenchement des chaleurs. Cette approche permet d’augmenter le nombre de cycles reproductifs au cours de l’année, tout en offrant une meilleure planification des agnelages et une gestion plus efficace du troupeau.

La propriété comprend aussi une fosse à lisier de 20 x 33 pieds, couverte et étanche, un grand poulailler bien aménagé situé à même le bâtiment principal ainsi qu’un garage double de 78 x 35 pieds (irr.), pratique pour l’entreposage et le stationnement.

Il s’agit d’installations parfaitement optimisée pour un agriculteur qui souhaite continuer l’élevage. L’espace a été pensé pour le confort des animaux et pour réduire le travail des agriculteurs au quotidien.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À LA CAMPAGNE

Cette ferme offre un endroit de choix pour ceux qui recherchent un projet agricole à prix accessible dans un environnement agréable. Que ce soit pour poursuivre les activités actuelles ou développer de nouvelles idées, tout est en place pour s’y installer et profiter de la campagne. Communiquez avec nous pour planifier votre visite !