Courcelles (Estrie) : Localisée sur une terre de 102.87 acres, cette unique maison construite en 2016 avec son écurie intégrée saura charmer les passionnés de chevaux! La fermette propose une belle forêt ainsi qu’une terre cultivable d’environ 30 acres. Située tout près du grand lac Saint-François, du superbe Parc national Frontenac et des sentiers de VTT et de motoneige, la fermette profite d’un emplacement de choix, à deux pas des services de la ville de Courcelles.
RÉSIDENCE AVEC ÉCURIE INTÉGRÉE
Cette magnifique demeure avec une écurie intégrée a été conçue par un architecte et construite selon les normes les plus strictes en matière d’assurance, y compris avec portes coupe-feu. Bénéficiant d’un entretien exemplaire, la maison est mise en vente entièrement meublée et décorée, et comprend même un système de surveillance par caméra. Elle offre un espace de vie fonctionnel en parfait état, avec de nombreux espaces de rangement. Dotée de deux chambres à coucher, elle présente également une grande aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, sous un superbe toit cathédrale. Un poêle à granules trône au centre de cette pièce, fournissant une chaleur agréable et créant une ambiance chaleureuse. À l’avant de la maison, un grand balcon constitue un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur les champs environnants. De plus, si vous le souhaitez, vous pourriez envisager de louer la maison à court terme pour générer des revenus supplémentaires.
La magnifique écurie isolée et chauffée compte quatre boxes de 10 x 12 pi et une finition murale intérieure en plastique. Une grande sellerie y est aménagée, qui peut aussi servir d’espace de rangement. Des buvettes pour les chevaux sont installées à l’intérieur et à l’intérieur de l’écurie pour une grande commodité. L’écurie comprend également une salle d’eau et une salle des machines qui abrite l’adoucisseur d’eau et le système de caméras. L’écurie pourrait être reconvertie en garage au besoin.
FORÊT ET TERRE CULTIVABLE
En vous promenant sur la terre, vous découvrirez une vaste forêt d’environ 70 acres composée principalement de résineux. La terre est traversée par un grand ruisseau où l’eau coule abondamment à l’année, et avec l’ajout de sentiers, la forêt serait un endroit fantastique pour la balade à cheval!
En terme de superficie cultivable, ce sont environ 30 acres de terre qu’offre la propriété. Cette superficie est actuellement cultivée en foin.
Si vous aspirez à une demeure au charme rustique nichée au cœur d’un environnement rural, cette fermette est faite pour vous ! N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
résidentiel | commercial
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