Saint-Alfred, Chaudière-Appalaches
Saint-Alfred (Chaudière-Appalaches) : Maison de campagne au cachet rustique, grand terrain de 84 300 pi2 avec garages et hangars
275 000$
No Listing : 399
MLS : 26209666
Remarques courtier

St-Alfred (Chaudière-Appalaches) : À la sortie du village de Saint-Alfred, vous découvrirez cette maison de campagne située sur un vaste terrain de 1,93 acre (84 300,79 pi2) offrant une vue sur les montagnes environnantes. La propriété comprend plusieurs bâtiments, dont deux garages, deux hangars et un atelier. La maison, au charme rustique, dispose de quatre chambres et est située en retrait de la route, garantissant une grande intimité.

La résidence soigneusement entretenue au fil des ans est équipée d’une thermopompe murale et d’un système de chauffage au propane performant. Un poêle à bois assure un chauffage central dans la cuisine à aire ouverte, offrant une ambiance chaleureuse. À votre sortie de la maison par la porte de la cuisine, vous pourrez observer une vue magnifique sur le paysage montagneux. La maison comprend également une salle de bain rénovée et une grande galerie avec un espace couvert, accessible notamment par la porte-patio de la chambre principale.

En plus de la charmante maison, la propriété inclut divers bâtiments, dont un garage isolé et chauffé de 16 x 27 pi, équipé d’un élévateur pour voiture. Vous trouverez également un deuxième garage de 20 x 24 pi, des hangars et une remorque de 45 pi pour un espace supplémentaire. Si vous souhaitez profiter de cet environnement paisible et de toutes les commodités de cette propriété, contactez-nous dès maintenant!

 

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Coordonnées et infos
Genre de propriété: Fermette
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 4697580
Zonage: Agricole, Résidentiel
Plan d'eau:
Année de construction: 1890
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 57.22 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 84300.79 Pieds carrés
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 47.00 pi
Profondeur : 55.00 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Garage
16 x 27 pi
Isolé, chauffé, avec élévateur à voiture
Hangar
16 x 19 pi
Hangar
32 x 52 pi irr.
Atelier d'ébénisterie
Garage
20 x 24 pi
Hangar à bois
12 x 24 pi
Remorque
45 pi
Utilisée pour de l'entreposage
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 30 400$
Bâtisse : 81 400$
Total : 111 800$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 4 474$
Scolaires (2023): 100$
Secteur :
Eau :
Total : 4 574$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 3 h 10 min
Québec: 00 h 55 min
Trois-Rivières: 2 h 15 min
Sherbrooke: 2 h 00 min
Drummondville: 2 h 20 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Municipal, Fosse septique
Approvisionnement eau: Municipalité, Voir Annexe A1, Puits artésien, Puits de surface
Fondation: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle
Énergie/Chauffage: Bois, Propane
Mode de chauffage: Air soufflé
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Salle de bains: Douche indépendante
Foyer-Poêle: voir Annexe A1, Poêle à bois
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.): Thermopompe
Piscine:
Stationnement: Au garage (2)
Allée: Non Pavée
Garage: Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Abri d'auto:
Topographie: En pente, Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière
Eau (accès):
Vue: Sur la montagne
Proximité: École primaire
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres (total): 4+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
24x19.5 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
10x14 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
10.4x9 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
7.5x13.5 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Autre - Cuisine d'été
14.5x20 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Atelier
14x19 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Atelier
10x11 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10x10.5 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
9x14 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10x12 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Rangement
11x19 P
Bois
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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