Saint-Ferdinand (Centre-du-Québec) : Découvrez ce domaine de 157,22 acres à la campagne offrant une charmante maison de trois chambres au cachet rustique, une grande grange rénovée et une belle cabane à sucre près de la rivière. Une vaste terre à bois d’environ 150 acres s’offre à vous où vous pourrez y exploiter une érablière d’environ 900 entailles sur tubulures avec potentiel de +/ – 3 500 entailles totales (aucun dénombrement officiel), en plus de profiter des revenus forestiers possibles. De plus, la propriété comprend environ cinq acres de pâturages entourant la résidence pour y accueillir vos animaux. Le domaine profite également d’une vue panoramique sur les montagnes et les érablières environnantes.
UNE DEMEURE CHALEUREUSE ET UNE GRANGE FONCTIONNELLE
La confortable maison au cachet rustique tout en bois bénéficie de larges fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle dans la pièce centrale. L’aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon est dotée d’un élégant foyer au bois quatre face à l’état neuf. Le foyer trône au centre de la pièce, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. En complément à ses trois chambres à coucher, la demeure dispose de deux salles de bain complètes et d’un sous-sol abritant une fournaise électrique performante. À l’extérieur, la galerie arrière vous invite à vous prélasser tout en contemplant le magnifique paysage et la vue sur vos pâturages. Un enclos de 60 x 150 pi est par ailleurs aménagé, permettant aux animaux de profiter des espaces verts.
La grange de 44 x 80 pi dressée non loin de la maison a joui de rénovations majeures dans les dernières années. La réfection de sa fondation a été effectuée, en plus du plancher en béton armé, de l’électricité et de l’éclairage qui ont été refaits à neuf. La grange compte trois portes de garage pratiques dont une de celles-ci mesurant 14 pi de haut.
UNE TERRE À BOIS AUX NOMBREUX AVANTAGES
La vaste terre à bois d’environ 150 acres offre énormément de potentiel notamment concernant l’exploitation acéricole. On y retrouve environ 900 entailles sur tubulures et un potentiel d’environ 3 500 entailles totales (aucun dénombrement officiel). La coquette cabane à sucre munie d’un accueillant espace de repos est localisée près de la rivière et comprend un évaporateur au bois neuf et un bassin neuf. Il s’agit d’un endroit des plus agréables pour faire les sucres!
En second lieu, la terre à bois profite de revenus d’éoliennes (voir Annexe A1) et compte différentes plantations pouvant bénéficier de travaux d’aménagement. La forêt offre un très bon potentiel forestier qui vous permettrait de générer des revenus dès aujourd’hui. De plus, de longs chemins carrossables traversent la terre et permettent de s’y déplacer en toute aisance. Par ailleurs, la terre constitue un excellent environnement pour la chasse au chevreuil et au dindon sauvage.
Ce domaine à la campagne vous invite à profiter de la quiétude de la nature tout en vous permettant de tirer profit de ses nombreuses ressources. Ne tardez pas à communiquer avec nous pour panifier une visite, et en devenir l’heureux propriétaire!
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
résidentiel | commercial
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