Chute-Saint-Philippe, Laurentides
Chute-St-Philippe (Laurentides) : Fermette de 3,69 acres, maison de deux chambres, garage, serre, vue
329 000$
No Listing : 2597
MLS : 27878845
Remarques courtier

Chute-Saint-Philippe (Laurentides) : Située dans un secteur tranquille et verdoyant, cette charmante fermette de 3,69 acres offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée en hauteur sur une colline, en retrait de la route, la maison comprend deux chambres confortables ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour y ajouter un espace de vie ou de loisirs.

La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, est équipée d’une cuisinière au propane et de jolies armoires en bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage détaché de 16 x 27 pieds, isolé et chauffé, ainsi que d’une serre de 15 x 15 pieds, idéale pour vos projets de jardinage.

Cette fermette vous séduira par sa tranquillité et sa vue magnifique sur les environs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Fermette
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 5964885
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 1977
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 90 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 140.07 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 3.69 Acres
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur :
Profondeur :
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Garage
16 x 27 pi
Serre
15 x 15 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 32 300$
Bâtisse : 156 600$
Total : 188 900$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 1 412$
Scolaires (2024): 103$
Secteur :
Eau :
Total : 1 515$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 20 min
Québec: 4 h 30 min
Trois-Rivières: 3 h 20 min
Sherbrooke: 4 h 00 min
Drummondville: 3 h 20 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien
Fondation: Bloc de béton
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Thermopome, Plinthes électriques
Sous-sol: Totalement aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Poêle à bois
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Entrée électrique 400 amp, caméras, Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (4), Au garage (1)
Allée: Non Pavée
Garage: Chauffé, Détaché
Abri d'auto:
Topographie: En pente
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Eau (accès):
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 1
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres (total): 2+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
13x5.1 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
22x13 P
Plancher flottant
Remarques: cuisinière propane, céramique
Rez-de-chaussée
Salon
18.10x15.6 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
9.10x4.11 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9x12 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
10.2x13 P
Plancher flottant
Remarques:
Inclusions
Exclusions
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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