Courcelles (Estrie) : C’est dans un environnement paisible à la campagne que vous découvrirez cette fermette unique de 102.87 acres. Vous y trouverez une jolie maison au cachet rustique avec écurie intégrée construite en 2016. La propriété propose une belle forêt ainsi qu’une vaste étendue cultivable d’environ 30 acres. Située tout près du grand lac Saint-François, du superbe Parc national Frontenac et des sentiers de VTT et de motoneige, la fermette profite d’un emplacement de choix, à deux pas des services de la ville de Courcelles.
UNE HABITATION UNIQUE
La charmante maison avec écurie intégrée a été construite sur plan d’architecte selon les normes pour les assurances avec porte coupe-feu. Profitant d’un entretien optimal, la maison est vendue meublée, décorée et la vente inclut un système de caméras. Vous y trouverez un lieu de vie fonctionnel en excellente condition offrant beaucoup de rangement. La résidence compte deux chambres à coucher et une vaste aire ouverte rassemblant le salon, la salle à manger et la cuisine sous un superbe toit cathédral. On retrouve un poêle aux granules au centre de la pièce qui assure un chauffage agréable tout en ajoutant une ambiance chaleureuse. À l’avant de la maison se trouve une immense galerie qui offre un lieu de détente agréable, où il fait bon se prélasser en admirant les champs. Si tel était votre désir, vous pourriez faire la location court terme de la maison afin de générer des revenus.
ÉCURIE INTÉGRÉE
La magnifique écurie isolée et chauffée compte quatre boxes de 10 x 12 pi et une finition murale intérieure en plastique. Une grande sellerie y est aménagée, qui peut aussi servir d’espace de rangement. Des buvettes pour les chevaux sont installées à l’intérieur et à l’intérieur de l’écurie pour une grande commodité. L’écurie comprend également une salle d’eau et une salle des machines qui abrite l’adoucisseur d’eau et le système de caméras. L’écurie pourrait être reconvertie en garage au besoin.
FORÊT ET TERRE CULTIVABLE
En vous promenant sur la terre, vous découvrirez une vaste forêt d’environ 70 acres composée principalement de résineux. La terre est traversée par un grand ruisseau où l’eau coule abondamment à l’année, et avec l’ajout de sentiers, la forêt serait un endroit fantastique pour la balade à cheval!
En terme de superficie cultivable, ce sont environ 30 acres de terre qu’offre la propriété. Cette superficie est actuellement cultivée en foin.
Si vous êtes à la recherche d’une résidence au cachet rustique dans un milieu agricole, cette propriété agricole saura satisfaire vos désirs! Contactez-nous pour planifier une visite.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
résidentiel | commercial
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