Sainte-Sophie-de-Lévrard (Centre-du-Québec) : Magnifique camping à vendre profitant d’une localisation exceptionnelle au Centre-du-Québec et offrant 199 emplacements, cinq locations en formule prêt-à-camper qui inclut chalets, cabine et yourtes. Les installations sur place sont récentes et très bien entretenues. On y trouve entre autres une magnifique piscine de style « lagon », une seconde piscine creusée, un grand lac pour la baignade, des jeux d’eau, un restaurant, un dépanneur et tellement plus! Il s’agit d’un site splendide qui s’étend sur une superficie totale de 55.35 acres (61.51 arpents), ouvrant ainsi la porte à la possibilité de développer de nouveaux sites de camping. Pour les propriétaires occupants, on y retrouve une superbe maison intergénération (construction 2011), en plus d’une deuxième maison qui possède un droit acquis (à démolir et reconstruire).
INSTALLATIONS RÉCENTES ET BIEN ENTRETENUES
Pour le bonheur des campeurs, le camping à vendre comprend plusieurs terrains et prêts-à-camper :
- 2 chalets (2023) de 2 chambres, isolés, chauffés, climatisés salle d’eau
- 1 cabine (2017) 1 chambre, isolée, chauffée au propane
- 2 yourtes (2017) de 20 pi de diamètre, isolées, chauffées au propane
- 156 sites 3 services
- 33 sites 2 services
- 5 sites sans services
On retrouve de plus une multitude d’activités à même le camping à vendre qui savent divertir petits et grands lors de leur passage au camping :
- Trampoline (2023)
- Jeux d’eau (2020)
- Piscine creusée (2012)
- Piscine Lagon (2019)
- Parc de jeux, pétanque, jeux de fer, ballon-volant
- Lac pour la baignade
De plus, la salle communautaire accueille les campeurs qui désirent combler leur fringale ou faire des petits achats grâce à son restaurant et son dépanneur. Dans le même bâtiment se trouvent aussi deux toilettes et une douche. Avec une capacité d’accueil de 185 personnes, la salle communautaire vous offre de vastes possibilités pour développer de l’évènementiel, si tel était votre désir!
En ce qui concerne les blocs sanitaires, ce sont quatre blocs en très bon état et bien entretenus que vous retrouverez sur le camping à vendre ainsi qu’une buanderie comprenant trois laveuses et deux sécheuses. Plusieurs remises pour le rangement sont disposées sur la propriété qui compte de plus 14 fosses septiques, 10 entrées électriques de 200 ampères et 1 entrée électrique de 600 ampères. On retrouve aussi un bâtiment abritant un puits avec système de filtration UV et traitement d’eau ainsi qu’une station de pompage avec réservoir de 4000 gallons.
RÉSIDENCE SUR PLACE
Pour des propriétaires occupants, la maison intergénération construite en 2011 est idéale! Elle est située en marge du camping pour offrir une belle intimité à ses occupants. Le site est bordé d’un joli étang et la possibilité d’avoir des chevaux s’offre à vous. La résidence est munie de planchers chauffants, deux thermopompes (une dans chaque section), échangeur d’air et de deux chambres à coucher dans les deux sections pour un total de quatre chambres à coucher. On y retrouve un garage détaché (construction 2021) isolé, chauffé avec un secteur bureau, ainsi qu’une mezzanine pour du rangement. Une deuxième résidence est bâtie sur le terrain. Il s’agit d’une maison à démolir qui bénéficie d’un droit acquis.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE
Le camping à vendre comble déjà ses visiteurs avec toutes ses activités, ses attraits et la qualité de ses installations. Un camping des mieux entretenu et qui possède déjà une clientèle bien établie, c’est ce qui vous attend! Les possibilités de revenus sont diverses grâce aux évènements variés avec offre de restauration sur place qui peuvent être offerts dans la salle communautaire tels mariage ou réception, et ce à l’année. Les prêts à camper sont d’ailleurs offerts en location à l’année, eux aussi! De plus, on retrouve la piste de VTT fédérée à l’entrée même du camping. Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour une visite et pour plus de détails.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
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