Danville, Estrie
Danville (Estrie): Terre agricole de 243 acres avec +/- 135 acres cultivables et forêt mixte
1 100 000$ (+taxes)
No Listing : 2484
MLS : 9468844
Remarques courtier

Danville (Estrie): Située à quelques pas de Val-des-Sources, cette terre agricole s’étend sur une superficie totale de 243,96 acres (288,77 arpents). Dotée d’environ 135 acres de terres cultivables, elle comprend également une grande parcelle boisée mixte abritant une variété d’essences. Il est à noter qu’une possibilité de location de terres avoisinantes existe pour étendre la surface cultivable selon les besoins.

Si cette opportunité d’acquérir une terre agricole dans la magnifique région de l’Estrie vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant!

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre de culture et terre à bois
Cadastre: 3172621, 3172624, 3172936, 3192521
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 153.12 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 243.96 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture: +/- 135 acres
Paturage:
Forêt: +/- 108 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 316 000$
Bâtisse :
Total : 316 000$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 960$
Scolaires (2024): 16$
Secteur :
Eau :
Total : 976$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 45 min
Québec: 1 h 45 min
Trois-Rivières: 1 h 00 min
Sherbrooke: 00 h 45 min
Drummondville: 00 h 45 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: Plat
Particularité du site: Terrain boisé mixte
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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