La Patrie (Estrie) : Terre à bois d’envergure de 373,52 acres (442,12 arpents) offrant un droit de construction, un excellent potentiel forestier et un territoire de chasse exceptionnel, aménagé spécialement pour la chasse à l’orignal. Localisée à 45 minutes de Sherbrooke, cette vaste propriété bénéficie d’une forte présence de gibier et offre un petit chalet pratiquement autonome fonctionnant au propane.

CHASSE

Située en zone de chasse 4, la terre à bois a été soigneusement aménagée par le propriétaire actuel, qui y a installé plusieurs caches de chasse et salines. La forte population d’orignaux du secteur, combinée à ces aménagements, lui a permis de connaître d’excellents succès de chasse au fil des années.

Véritable paradis pour les chasseurs, la terre est également adossée à des terres publiques, un avantage intéressant pour la circulation et la présence du gibier. En plus de l’orignal, le territoire offre des possibilités de chasse au chevreuil et au petit gibier.

CHALET ET POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION

À environ deux kilomètres de la route 212 se trouve le chalet pratiquement autonome, fonctionnant au propane. Celui-ci est facilement accessible grâce au chemin forestier carrossable en voiture qui parcourt la quasi-totalité de la terre à bois.

Avec son emplacement déjà déboisé en façade, idéal pour y construire une résidence, et ses possibilités de revenus provenant de l’exploitation forestière ou de la location pour la chasse, cette propriété représente une occasion intéressante autant pour les investisseurs que pour les passionnés de chasse et de plein air.

Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété ou pour planifier une visite, communiquez avec notre équipe. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce territoire remarquable.