Lyster (Centre-du-Québec) : Terre à bois de 137 acres

Lyster, Centre-du-Québec

Lyster (Centre-du-Québec) : Terre à bois de 137 acres idéale pour la chasse, avec camp forestier, étang, potentiel acéricole et plantations

5e Rang E., Lyster G0S1V0

249 000$ (+taxes)

No Listing : 2479

MLS : 24697402

Remarques courtier

Lyster (Centre-du-Québec) : Située dans la MRC de l’Érable, au cœur du Centre-du-Québec, cette terre à bois de 137,79 acres (163,10 arpents) offre un cadre enchanteur pour les amateurs de chasse. Abondamment peuplée de chevreuils et d’orignaux, elle comprend également un camp forestier de 18 x 20 pieds près d’un charmant étang. Les chemins forestiers permettent une exploration aisée de cette terre boisée, où vous découvrirez une diversité naturelle remarquable. En plus de ses plantations d’épinette, d’érable rouge et de tremble matures, cette terre à bois offre la possibilité d’aménager une érablière près du camp forestier. N’hésitez pas à nous contacter pour saisir cette opportunité de pratiquer votre passion pour la chasse ou de vous ressourcer en pleine nature!

Cette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
Cliquez ici pour accéder aux autres propriétés que nous avons à vendre.

Suivez-nous sur les réseaux sociaux en cliquant ici !

Coordonnées et infos

Genre de propriété: Terre à bois avec camp forestier

Cadastre: 5834173

Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée

Date ou délai d'occupation: 30 jours

Plan d'eau: Étang

Dimensions

Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)

Largeur : 383.50 Mètres

Profondeur : 1447.10 Mètres

Superficie du terrain : 137.79 Acres

Répartition des superficies

Culture:

Paturage:

Forêt:

Autre:

Exploitation:

Genre d'exploitation:

Capacité d'unité animale:

Essence de bois: Érable, plantation d'épinette, de tremble mature

* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger

Bâtiments supplémentaires

Identification

Dimension

Description

Camp forestier

18 x 20 pi

Vendu meublé

Évaluations et taxes

Évaluation municipale

Année : 2024

Terrain : 64 700$

Bâtisse : 6 500$

Total : 71 200$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)

Municipales (2024): 613$

Scolaires (2023): 46$

Secteur :

Eau :

Total : 659$

Énergie annuelle (approx.)

Électricité :

Mazout :

Gas :

Total :

Distances approximatives (Temps)

Montréal: 2 h 05 min

Québec: 00 h 45 min

Trois-Rivières: 1 h 10 min

Sherbrooke: 1 h 45 min

Drummondville: 1 h 10 min

Caractéristiques

Système d'égouts: Aucun

Approvisionnement eau: Aucun

Topographie: Plat

Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau (Étang), Terrain boisé mixte

Eau (accès): Bordé à l'eau (Étang)

Étude environnementale:

Vue:

Proximité:

Inclusions

Voir Annexe A1

Exclusions

Voir Annexe A1

Liste de la machinerie

Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable

Autres

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Possibilité d'échange: Non

Reprise / Contrôle de justice: Non

Documents à télécharger

Tous les fichiers (.zip)

Addenda

Cette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
Cliquez ici pour accéder aux autres propriétés que nous avons à vendre.

Suivez-nous sur les réseaux sociaux en cliquant ici !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Imprimer le listing

Pour une visite